Appartamento All'asta In Via Nino Bixio 5 - Marsciano (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazzo all'asta a Marsciano

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione tranquilla nella periferia di Marsciano, ideale per chi cerca spazio e funzionalità con immediata disponibilità di intervento. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria e rappresenta una soluzione concreta per acquisto a prezzo competitivo.

L'appartamento (lotto 2) è una unità al piano terra di 104 m² commerciali, con ingresso da portico condominiale. Internamente si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto (una con terrazzo), due bagni e ripostiglio; le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato e pareti parzialmente intonacate. L'altezza utile media dei locali è circa 2,98 m, con impianti termoidraulico ed elettrico realizzati e funzionanti.

Punti di forza: riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas, infissi con doppio vetro e telaio in alluminio, persiane in PVC e buona esposizione; l'immobile è conforme catastalmente e in buono stato conservativo (classificato come ristrutturato/abitabile nella perizia). Da segnalare che l'unità risulta attualmente occupata dagli esecutati, elemento da considerare nella gestione dell'acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in via Nino Bixio, in zona periferica di Marsciano, l'immobile gode di un contesto residenziale tranquillo con servizi di quartiere nelle vicinanze e buoni collegamenti verso il centro cittadino. La proprietà è parte di un edificio con corte esterna (area cortiliva non compresa nella vendita).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 2)
• Superficie: 104 m² (superficie omogeneizzata)
• Piano: piano terra, accesso da portico/scala condominiale (no ascensore)
• Località: Marsciano, via Nino Bixio n.5
• Stato: ristrutturato/abitabile, occupato dagli esecutati
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (area cortiliva esterna non compresa)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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