Capannone All'asta In Vocabolo Cagina, 06055 Marsciano Pg, Italia Marsciano, Perugia - LOTTO 4

Descrizione

🏡 capannone produttivo con ufficio all'asta a marsciano

Immobile all'asta con grande potenziale per attività produttive o investimento: porzione di capannone al piano terra, caratterizzata da ampi spazi a pianta libera e un'altezza interna significativa che favorisce usi industriali e logistica.

Si tratta di una porzione ad uso produttivo di 322,30 mq lordi al piano terra, comprensiva di zona produttiva principale, ufficio e servizio igienico. L’unità è accessibile dalla corte esterna comune con ingresso carrabile e pedonale, porte in pannelli coibentati, infissi metallici e pavimentazione in battuto di cemento; il servizio igienico è rifinito con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Impianti elettrico e idrico presenti ma in parte da completare o adeguare. Altezza utile interna: 6,80 m, ideale per scaffalature, macchinari o soppalchi tecnici.

Punti di forza: ampia superficie con altezza elevata che permette molteplici configurazioni operative; accesso carrabile diretto dalla corte comune; struttura in buone condizioni strutturali che riduce necessità di interventi strutturali importanti. Criticità/opportunità: le finiture interne risultano in stato mediamente conservativo e richiedono completamento, offrendo però la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione dell’attività o dell’investimento.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Marsciano (loc. Cagina Prima), in un’area produttiva facilmente collegata alle principali vie di comunicazione locali; posizione adatta a operatori del settore artigianale, logistico o commerciale che cercano visibilità e accessibilità veicolare. La porzione confina con la corte comune e altre unità produttive dello stesso complesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di capannone ad uso produttivo (unità commerciale/industriale)
• Superficie: mq 322,30 (superficie lorda a piano terra)
• Piano: piano terra
• Località: Marsciano (PG), loc. Cagina Prima
• Stato: struttura in buone condizioni; finiture interne in mediocre stato di conservazione; impianti parzialmente da completare/adeguare
• Pertinenze: corte esterna comune con accesso carrabile e pedonale
• Cadastrale e rendita: Catasto Fabbricati Fo. 87, partic. 570 sub. 16, Cat. D/7 rendita € 1.908,00
• Occupazione: attualmente occupato senza titolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita per verificare le potenzialità operative di questo capannone a Marsciano? Contattaci per tutte le informazioni sull’asta e sulla procedura.