Capannone All'asta In Vocabolo Cagina, 06055 Marsciano Pg, Italia Marsciano, Perugia - LOTTO 5

Descrizione

🏡 capannone industriale con soppalco all'asta a marsciano

Questo capannone porzione di fabbricato produttivo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio industriale centrale, con ampi volumi e possibilità di completamento personalizzato. Ideale per attività logistiche, artigiane o come investimento da valorizzare tramite gara giudiziaria.

L'unità si sviluppa al piano terra con ampio vano produttivo e servizio igienico, completata da soppalchi praticabili. Superficie lorda a piano terra 644,60 mq (di cui 576,70 mq con altezza utile 6,80 m e 67,90 mq soppalcati con h utile 3,50 m); soppalco a quota superiore per ulteriori 67,90 mq lordi (h utile 3,00 m). Accesso diretto dalla corte esterna comune con ingressi carrabili e pedonali sui lati est e ovest.

Lo stato è da ultimare: struttura realizzata e in buone condizioni statiche, finiture interne di carattere industriale da completare; porte in pannelli coibentati, infissi metallici, pavimentazione in battuto di cemento e impianti elettrico/idrico parzialmente da completare o adeguare. Le unità risultano libere e pronte per interventi di completamento e messa a reddito.

Punti di forza: grandi altezze interne (6,80 m) per movimentazione e stoccaggio, ampio soppalco per uffici o deposito, accessi carrabili su corte comune e collocazione centrale nel corpo di fabbrica. Nota importante: in copertura è presente un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi non compreso nella procedura. Valore di perizia indicativo: €173.000 (arrotondato).

Contesto: sito nella zona produttiva di Marsciano, frazione Cagina Prima, collegato alla viabilità principale e a pochi chilometri dai servizi del comune; contesto adatto ad attività industriali e logistiche, comodo per carico/scarico e transito mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione immobiliare ad uso produttivo (capannone)
• Superficie: piano terra 644,60 mq (576,70 mq h 6,80 + 67,90 mq soppalcati h 3,50) + soppalco 67,90 mq (h 3,00)
• Piano: piano terra con soppalco
• Località: Marsciano (frazione Cagina Prima)
• Stato: struttura completa, finiture interne e impianti da ultimare; unità libera
• Pertinenze: corte esterna comune con accessi carrabili e pedonali; presenza di impianto fotovoltaico in copertura di terzi (non compreso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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