Appartamento All'asta In Vocabolo Collebrano, 55, 06055 Marsciano Pg, Italia Marsciano, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a Marsciano

Un'occasione per chi cerca una casa pronta da vivere vicino alla campagna umbra: appartamento al piano terra con corte privata e ampio spazio esterno messo in vendita all'asta. Luminoso e ben esposto, è ideale per chi desidera giardino esclusivo e comode pertinenze a pochi minuti dalla frazione di Migliano.

L'immobile è un'abitazione al piano terra di circa 63,68 m² calpestabili, in buone condizioni di manutenzione. Internamente si compone di soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio; le finiture sono semplici e funzionali, con pavimenti in piastrelle, porte interne in legno e portone blindato. L'impianto termico è a radiatori con caldaia posizionata nel portico e in aggiunta è presente una stufa a pellet; impianti elettrico e idrico/sanitario dichiarati funzionanti e conformi.

Ottimi i servizi esterni e le pertinenze: corte esclusiva e due aree esterne (giardino privato e ulteriori aree verdi per complessivi 1.550 m²), porticati lastricati, garage (circa 19,17 m²) e magazzino (circa 4 m²) al piano interrato/rialzato accessibile sia dalla scala condominiale che da strada interna. L'accesso al complesso residenziale è diretto dalla strada Vocabolo Collebrano (SP340); l'unità fa parte di un compendio recintato con aree carrabili e pedonali comuni.

Posizione e contesto: la casa si trova nella frazione Migliano, a circa 1 km dal centro locale e 11 km dal capoluogo Marsciano. Zona pedo-collinare, ben esposta e soleggiata, con panorama e buona ventilazione; nelle vicinanze servizi locali e collegamenti viari utili. Questo immobile all'asta rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazio esterno e praticità a costi competitivi tipici dell'asta giudiziaria a Marsciano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in villino bifamiliare
• Superficie: abitazione 63,68 m² (netti); garage 19,17 m²; magazzino 4,00 m²; portici 23,60 m²; lastricato 38,00 m²; giardino 250 m² + area verde privata 1.300 m² (tot. esterna 1.550 m²)
• Piano: piano terra (pertinenze a piano S1)
• Località: Marsciano (PG), Fraz. Migliano – Vocabolo Collebrano n.55
• Stato: buone condizioni di manutenzione, abitabile
• Pertinenze: corte esclusiva, portico, garage, magazzino, ampio giardino/area verde privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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