Villa All'asta In Vocabolo Case Del Colle, 06055 Marsciano Pg, Italia Marsciano, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte e magazzino all'asta a san valentino (marsciano)

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa indipendente con ampi spazi esterni e pertinenze in posizione tranquilla a San Valentino della Collina, comune di Marsciano. Ideale per chi cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare gli interni dopo un intervento parziale già eseguito.

Lotto composto da un fabbricato di civile abitazione su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) con consistenza catastale di 7,5 vani e superficie catastale 173 m² (superficie commerciale 199,77 m²). L’immobile, isolato e costruito negli anni 1964-1965, è stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2014: è stato realizzato un nuovo bagno, sostituiti serramenti in legno con vetrocamera e rinnovati pavimenti e impianti in parte. L’accesso avviene dalla pubblica via tramite corte recintata con cancello pedonale e carrabile in ferro.

A corredo un fabbricato accessorio composto da magazzino al piano terra e locali seminterrati ad uso pollaio; superficie commerciale accessoria 21,46 m² (superficie calpestabile complessiva accessori ~51,46 m²) e corte di proprietà di circa 430 m². Gli spazi esterni offrono possibilità di parcheggio, giardino o orto, mentre i locali accessori sono utili come deposito o per attività agricole/hobbistiche.

Punti di forza: proprietà indipendente con ampia corte privata, posizione riservata ma accessibile, interventi di miglioramento già eseguiti (bagno nuovo, serramenti termici, rifacimento parziale impianti), valore di lotto stimato nella perizia e libera da occupanti. Criticità: immobile da completare o personalizzare per ammodernamento totale; classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (fabbricato di civile abitazione) con accessorio magazzino/pollaio
• Superficie: residenziale commerciale 199,77 m²; accessori commerciali 21,46 m²; corte 430 m²
• Piano: piano terra, primo e sottotetto (no ascensore)
• Località: San Valentino della Collina, Comune di Marsciano (PG)
• Stato: costruzione anni ’60, ristrutturazione parziale 2014 (bagno nuovo, infissi vetrocamera, pavimenti e impianti in parte rinnovati)
• Pertinenze: magazzino, locali seminterrati (pollaio), corte privata recintata con cancello carrabile e pedonale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri conoscere maggiori dettagli sull’immobile e sulle modalità di partecipazione all’asta giudiziaria a Marsciano, contattaci per ricevere tutta la documentazione e fissare una visita.