Appartamento All'asta In V Orvietana, 9, 06055 Marsciano Pg, Italia Marsciano, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e garage all'asta a Marsciano

Un'opportunità interessante all'asta: appartamento ben distribuito con terrazzo vivibile e garage di pertinenza, situato in una palazzina recente nel centro di Marsciano. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito in contesto residenziale tranquillo.

L'appartamento, posto al piano secondo servito da ascensore, ha una superficie commerciale di circa 87,45 m². Internamente si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, due camere da letto, uno studio e due bagni. I materiali sono curati: pavimenti in listelli di legno nella zona notte e zona giorno, rivestimenti dei bagni e dei piani cucina in grès porcellanato, serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc. L'altezza interna è di circa 2,70 m.

Tra i plus: terrazzo attrezzabile con vano tecnico/locale caldaia dotato di attacco per lavatrice, portoncino blindato, videocitofono e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. A completare la proprietà un garage al piano sottostrada (h ≈ 2,50 m) con basculante metallica e pavimentazione in cemento. Nota di trasparenza: al momento del sopralluogo le utenze (luce, acqua e gas) risultavano distaccate per l'unità.

L'immobile si trova in via Orvietana n.9A, in zona residenziale ben collegata e vicino ai servizi principali del comune di Marsciano (negozi, scuole, trasporti). Il fabbricato dispone di aree di parcheggio per i residenti e spazi comuni in buono stato di manutenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale ≈ 87,45 m² (82,35 m² abitazione + terrazzo 14,57 m² ponderato)
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Marsciano (PG), via Orvietana 9A
• Stato: buono / manutenzione ordinaria (utenze distaccate al sopralluogo)
• Pertinenze: garage al piano sottostrada (sub. 40)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e per organizzare la visione o il supporto alla partecipazione all'asta.