Attivita Commerciale All'asta In Via Fratelli Cairoli, 06055 Marsciano Pg, Italia Marsciano, Perugia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso comodo all'asta a Marsciano

Questo garage rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un box funzionale all'asta, ideale per uso privato o come investimento a basso costo di gestione. Posizionato in un complesso recente, offre accesso agevole e condizioni perfette per essere utilizzato da subito.

Si tratta di un'autorimessa di 20,46 mq situata al primo piano sottostrada, con portone basculante in metallo e pavimento in massetto liscio. L'immobile è in ottimo stato di conservazione; la struttura è in cemento armato con pareti intonacate e solaio in latero‑cemento. L'impianto elettrico è presente a vista con punto luce e presa funzionanti.

Il garage gode del diritto di utilizzo delle aree comuni di accesso carrabile, della rampa e della corsia di manovra, rendendone semplice l'entrata e l'uscita quotidiana. Categoria catastale C/6 (autorimessa), rendita catastale € 44,42; valore stimato in perizia € 11.500,00.

Collocazione pratica lungo via Fratelli Cairoli (ex via Narni), in zona servita a circa 1.000 mt dal centro storico di Marsciano; la posizione è comoda per chi lavora in zona o necessita di un posto auto sicuro vicino ai servizi principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa (C/6)
• Superficie: 20,46 mq
• Piano: primo sottostrada (interrato)
• Località: via Fratelli Cairoli, Marsciano (PG)
• Stato: ottimo
• Pertinenze: diritto d'uso rampa e corsia di manovra, portone basculante metallico
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)

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