Appartamento All'asta In Voc Madonnuccia Di Faena, 1, 06055 Marsciano Pg, Italia Marsciano, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con giardino privato all'asta a marsciano

Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e indipendenza: appartamento all'asta con ampia area esterna privata e garage, in posizione residenziale comoda ai servizi. Lotto venduto in quota, perfetto per investitori o famiglie che valutano un acquisto all'asta.

L'immobile è un appartamento al piano terra di un edificio plurifamiliare, con superficie commerciale principale di 142,30 m². L'unità comprende ingresso, soggiorno, cucina/tinello, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia, centrale termica e terrazzo; a corredo giardino esclusivo di circa 230 m² e garage di circa 24,8 m². La quota offerta è pari a 10/20 (metà) dell'unità descritta in perizia.

Buone condizioni generali di manutenzione, con alcuni interventi formali necessari per regolarizzare manufatti esterni di piccola entità e la planimetria catastale. L'unità è attualmente occupata dalla famiglia proprietaria; ciò può richiedere tempistiche specifiche per il rilascio. Valore a base d'asta indicato nella perizia: €64.000.

Contesto tranquillo e ben servito: la proprietà si trova a Marsciano (PG), in posizione vicina al centro cittadino e ai principali servizi locali, con buona accessibilità e parcheggi nelle vicinanze. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito tramite acquisto in asta giudiziaria a Marsciano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quota 10/20)
• Superficie: 142,30 m² (superficie commerciale) + balconi/terrazzi 34,81 m² (lordi), giardino esclusivo 230 m², garage 24,80 m²
• Piano: piano terra
• Località: Marsciano (PG) - via della Madonnuccia n.1/A
• Stato: buone condizioni generali; occupato; piccole difformità da regolarizzare (manufatti esterni)
• Pertinenze: garage, giardino privato, terrazzo, centrale termica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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