Terreno All'asta In Fraz Spina Via Anna Kulishoff - 06072 Marsciano (PG) - LOTTO 6

Descrizione

Hai mai sognato di avere la tua casa dei sogni? Questa è la tua occasione! Una proprietà di grande valore sarà messa all'asta dal tribunale di Perugia. L'offerta minima è di soli 26493.75 €. Il delegato alla vendita, Fabio Catterini, e il custode, Maurizio Refrigeri, saranno a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere questa opportunità unica! Contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti.

Si tratta di un lotto di terreno edificabile situato in frazione Spina, nel comune di Marsciano (PG), identificato al catasto del comune al foglio 47 particella 177 e 178. La particella 177 ha una superficie di 00.14.60 ha, con un RD di €6,41 e un RA di €6,79, mentre la particella 178 ha una superficie di 00.01.10 ha, con un RD di €0,48 e un RA di €0,51. Il lotto è classificato come "zona BD" nel vigente PRG del comune di Marsciano, dove sono ammesse tipologie edilizie residenziali miste ad attività artigianali e di servizi. Il terreno è di forma regolare, con ampio fronte stradale e giacitura pressoché pianeggiante, al momento incolto. I confini sono con via Kulishoff, via Orvietana e OMISSIS. Il terreno è soggetto alle prescrizioni della Legge 64/74 in quanto zona sismica e a vincolo idrogeologico di cui al R.D. n. 3267 del 30/12/23. Non ci sono gravami non eliminabili dalla procedura. La regolarità urbanistica e/o catastale non è specificata. Lo stato di occupazione dell'immobile non è specificato. Il valore di stima dell'immobile è di €62.800,00 secondo la perizia del 2018.

Il territorio dell'Umbria è caratterizzato da dolci colline e numerosi borghi, tra cui Badiola, Compignano, Morcella e Spina. Il territorio comunale si estende su una superficie di 161,50 km². In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (4.11 km), poste (0.57 km), scuola (8.82 km), banca (0.54 km), bancomat (5.62 km), bar (5.61 km), fermata autobus (7.4 km), siti storici (3.62 km).