Negozio All'asta In Via Cavour - 06055 Marsciano (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Negozio con vetrina e magazzino all'asta a Marsciano

Situato nel cuore del centro storico di Marsciano, questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale con accesso diretto su Via Cavour. Ideale per attività di vicinato o investimento da ristrutturare e valorizzare.

Locale commerciale al piano terra di circa 92 m², composto da 2 locali principali con ingresso/vetrina su strada, un magazzino, un ripostiglio e bagno. L'unità è allo "stato finito" con impianti presenti, ma si segnala uno stato di conservazione piuttosto scadente che apre la porta a interventi di ammodernamento per aumentare il potenziale commerciale e il rendimento dell'investimento.

Punti di forza: accesso indipendente su Via Cavour con buona visibilità pedonale, ampio spazio interno distribuito su più locali e magazzino utile per stoccaggio. La posizione nel centro storico assicura passaggio e vicinanza a servizi locali; la metratura concessa offre versatilità di layout per attività retail, laboratorio o show-room.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Cavour, strada centrale del centro storico di Marsciano, con facilità di collegamento ai servizi cittadini, bar, negozi e uffici. Zona vivace e interessante per attività di quartiere, ideale per chi cerca visibilità e un bacino clienti consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio/locale commerciale
• Superficie: ca. 92 m²
• Piano: piano terra
• Località: Via Cavour, centro storico di Marsciano (PG)
• Stato: stato finito ma in condizioni di conservazione piuttosto scadente
• Pertinenze: magazzino, ripostiglio, bagno; ingresso/vetrina indipendente su strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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