Appartamento All'asta In Frazione Spina Vocabolo Cotoni 20 - 06072 Marsciano (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con 3 camere all'asta a marsciano

Questo ampio appartamento su due livelli è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa in campagna, vicina alla città. Luminosità, spazi ben distribuiti e soluzioni abitative già ristrutturate lo rendono ideale per famiglie o investitori.

L'immobile è sviluppato su piano terra e primo per complessivi 178 m². Al piano terra (circa 99 m²) si accede in un ingresso che apre su soggiorno con scala di collegamento, uno studio, cucina, bagno con antibagno, una camera e disimpegno. Al piano primo (circa 79 m²) troviamo un soggiorno, disimpegno, bagno di servizio, tre camere matrimoniali e il bagno principale. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e fornitura indipendente di acqua; l'impianto elettrico è adeguato alla normativa vigente secondo la perizia.

Tra i punti di forza: la generosa metratura distribuita su due livelli, la presenza di più bagni e spazi giorno separati, e la possibilità di adattare gli ambienti a diverse esigenze abitative. La proprietà vanta diritti proporzionali su corte comune (bene comune non censibile), utile per accessi e spazi esterni condivisi.

Situato in aperta campagna nella Frazione Spina (Voc. Cotoni 20), l'appartamento gode di un contesto tranquillo ma collegato tramite strada comunale che conduce alla frazione di Olmeto e alla cittadina di Marsciano. Servizi di prima necessità e collegamenti verso Perugia sono raggiungibili in breve tempo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: complessivi 178 m² (piano terra ~99 m²; piano primo ~79 m²)
• Piano: piano terra e primo (collegati da scala interna)
• Località: Marsciano (PG), Frazione Spina – Voc. Cotoni 20
• Stato: buono / ristrutturazioni interne eseguite (secondo perizia)
• Pertinenze: quote di comproprietà su corte comune non censibile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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