Terreno All'asta In Fraz San Biagio Della Valle - 06055 Marsciano (PG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile 29.070 mq all'asta a san biagio della valle (marsciano)

Questo terreno edificabile all'asta offre un'ampia opportunità di sviluppo vicino al centro della frazione: 29.070 mq pronti per progetti residenziali o interventi a lotti. Ideale per investitori che cercano un immobile all'asta con posizione strategica e grande superficie continua.

Il lotto è composto da terreno edificabile, posto lungo la Strada Settevalli in corrispondenza del bivio per il centro abitato di San Biagio della Valle (Comune di Marsciano). La conformazione planimetrica e la consistenza territoriale lo rendono adatto a progetti di trasformazione residenziale o a frazionamento in lotti. Accesso diretto dalla viabilità principale della frazione e contesto di facile raggiungibilità dalla E45.

Punti di forza: ampia superficie continua di oltre 29.000 mq, collocazione fronte strada con buona visibilità e prossimità al centro frazionale; valore stimato dal CTU pari a circa € 683.000, utile come riferimento per l'acquisto in asta giudiziaria. Criticità da considerare: eventuali oneri urbanistici, frazionamento e verifiche tecniche da concordare con il Comune prima dell'intervento.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a breve distanza dal centro di San Biagio della Valle e gode di collegamenti comodi con Marsciano e la rete stradale provinciale. Nelle vicinanze servizi di base, viabilità provinciale e accesso rapido alla E45 per collegamenti regionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 29.070 mq
• Piano: terreno (terra)
• Località: Comune di Marsciano, Fraz. San Biagio della Valle (Strada Settevalli)
• Stato: terreno edificabile, libero (verificare oneri e destinazioni urbanistiche)
• Pertinenze: nessuna costruzione stabile rilevata nel lotto
• Classe energetica: non applicabile

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