Locale Commerciale Con Corte Pertinenziale All'asta In Via Umberto I, Marsciano (PG)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON CORTE PERTINENZIALE ALL'ASTA IN VIA UMBERTO I, MARSCIANO (PG)

Piena proprietà su locale adibito a uso bar con corte annessa in Comune di Marsciano, Via Umberto I° n. 6, angolo Largo Garibaldi.
Porzione al piano terra di un fabbricato in centro storico, composto da due locali raccordati con una scala interna, oltre ad un piccolo bagno con anti bagno. L'immobile risulta libero.

Presenta due ingressi: uno su Via Umberto I°, costituito da una vetrina arretrata rispetto al filo stradale, l’altro si affaccia sulla corte, un rettangolo di terreno ripido e attualmente incolto, recintata e accessibile da Via Molino.
Altezza interna m. 3,70 nel locale grande e m. 1,10/3,85 nel locale piccolo.

L'ingresso principale è quello su via Umberto I, costituito da una vetrina in alluminio verniciato e vetro, arretrata rispetto al filo stradale e protetta da una saracinesca avvolgibile in ferro verniciato (sup. mq 2 circa).

L'ingresso secondario si affaccia sulla corte, una ripido terreno incolto, ed è costituito da una porta a vetri in metallo verniciato.

L'immobile, già utilizzato come bar, è attualmente privo di arredi e si presenta completamente libero.

I pavimenti sono in gres porcellanato, in parte ricoperti da piastrelle di ceramica e da laminato effetto legno. Nel bagno i pavimenti e i rivestimenti sono piastrelle di ceramica.

Le pareti sono parzialmente rivestite in cartongesso, come pure una parte dei soffitti è ribassata con controsoffitto in cartongesso. Il controsoffitto del locale verso Via Umberto I è alto m. 2,90 mentre il soffitto è alto m. 3,70. Il soffitto del locale verso la corte presenta una altezza variabile da m.2,10 a m. 3,85.

Gli infissi esterni sono in metallo verniciato, le porte interne di bagno e antibagno in tamburato, liscio, verniciato.

La superficie calpestabile rilevata è pari a mq 53 circa, compresi mq 2 circa della vetrina. La superficie lorda è pari a mq 64 circa.