Casa Singola All'asta In Via Pertini / Madonna Del Piano - 06057 Monte Castello Di Vibio (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale direzionale con portico all'asta a monte castello di vibio

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale direzionale con ingresso indipendente e portico in una lottizzazione curata, ideale per uso ufficio o attività professionale. Posizione riservata nella Località Madonna del Piano, vicino ai principali collegamenti locali.

Lotto composto da un unico vano al piano seminterrato (S1) con accesso autonomo e portico esterno: ambiente unico e regolare, altezza interna di 3,00 m. Lo stato interno è al grezzo (assenza di pavimenti, porte interne, infissi e impianti), mentre l’involucro esterno risulta in buone condizioni. La distribuzione aperta consente massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie necessità professionali.

Punti di forza: ingresso indipendente e portico privato, ampia superficie commerciale ponderata (per la valutazione), contesto di lottizzazione curato e facile accesso dalla viabilità locale. Ideale per professionisti, studi associati o piccole attività che cercano uno spazio da finire su misura e acquistabile tramite asta giudiziaria con possibile margine di investimento.

Contesto e servizi: situato a Monte Castello di Vibio (PG), Località Madonna del Piano, in un complesso vicino alla viabilità provinciale e ai principali servizi locali. A breve distanza sono presenti collegamenti con la Superstrada E45 e i centri abitati limitrofi, rendendo l’immobile ben collegato pur mantenendo una posizione tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso direzionale (uso commerciale/ufficio)
• Superficie commerciale: 75,50 m² (superficie commerciale ponderata)
• Piano: seminterrato (S1) con accesso indipendente e portico esterno
• Località: Monte Castello di Vibio (Località Madonna del Piano) – PG
• Stato: internamente al grezzo; esternamente in buono stato di conservazione
• Pertinenze: portico esterno pro-quota; quota riferita alle parti comuni come da perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima CTU: € 63.019,19 (perizia CTU)

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