Attivita Commerciale All'asta In Via Pertini / Madonna Del Piano - 06057 Monte Castello Di Vibio (PG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box auto singolo con basculante all'asta a Monte Castello di Vibio

Un'opportunità pratica e funzionale per chi cerca un box auto in posizione comoda: questo garage viene proposto all'asta in un complesso residenziale di recente realizzazione a Monte Castello di Vibio. Ideale come posto auto protetto o spazio di deposito, rappresenta una soluzione concreta a prezzo di mercato competitivo.

Il box è un unico vano al piano seminterrato (S1) con ingresso tramite porta basculante e altezza utile interna di 2,40 m, adatto anche a veicoli di dimensioni generose o a uso deposito. Superficie utile catastale 21,15 mq; superficie commerciale adottata per la stima 12,04 mq. Internamente le pareti sono allo stato grezzo e gli impianti (elettrico, idrico, allarme) sono assenti: questo consente di personalizzare lo spazio in funzione delle necessità, contenendo i costi di intervento.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, buona altezza interna, ubicazione in contesto residenziale curato e facilmente raggiungibile. Criticità da considerare in modo chiaro: internamente il vano è al grezzo e non sono presenti impianti, pertanto eventuali adeguamenti sono a carico dell'acquirente. Valore di stima indicativo: € 13.034,08 (dati CTU).

Il complesso si trova in località Madonna del Piano / Via Pertini, a breve distanza dai principali servizi locali e a pochi minuti dalla viabilità provinciale; posizione pratica per residenti della zona o per chi cerca un posto auto vicino alla viabilità principale. Ideale anche come investimento da mettere a reddito o come soluzione per chi necessita di magazzino custodito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / garage singolo
• Superficie: sup. utile catastale 21,15 mq (sup. commerciale adottata 12,04 mq)
• Piano: seminterrato (S1) – accesso tramite porta basculante
• Località: Monte Castello di Vibio (Madonna del Piano / Via Pertini)
• Stato: pareti interne allo stato grezzo; impianti assenti; conservazione esterna discreta
• Pertinenze: ingresso carrabile con basculante, unico vano
• Classe energetica: non applicabile (box/autorimessa)
• Dati catastali: foglio 5 – part. 1292 – sub. 53 – categoria C/6a
• Valore di stima CTU: € 13.034,08

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