Casa Singola All'asta In Via G Leopardi, 06036 Montefalco Pg, Italia Montefalco, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 cielo-terra trifamiliare con garage all'asta a Montefalco

Questa opportunità all'asta propone un intero fabbricato cielo-terra trifamiliare, ideale per investitori o professionisti del settore che cercano un immobile da completare su più livelli nel cuore di Montefalco. L'immobile all'asta offre spazi ampi, indipendenza tra le unità e pertinenze garage, da valorizzare con un intervento di finitura.

Si tratta di un organismo edilizio in corso di costruzione, sviluppato su tre livelli (piano primo sottostrada, piano terra e primo piano) per una superficie commerciale complessiva ragguagliata di 247,66 mq. Ogni unità è autonoma con accesso indipendente, corte esclusiva e scale interne; al piano interrato sono presenti i garage, cantine e la rampa/­corsia comuni. L'altezza interna utile è indicata: piano interrato h=2,40 m; piani terra e primo h=2,70 m. Ascensore non previsto.

Lo stato è grezzo avanzato: i volumi strutturali e le tamponature sono realizzati, le finiture interne sono da completare. La distribuzione tipo prevede al piano terra zona giorno con ingresso, pranzo/soggiorno, cucina e bagno; al primo piano zona notte con disimpegno, studio, due camere, bagno e due terrazzi; al piano sottostrada garage e cantina. Pertinenze: rampa e corsia garages (BCNC) e corti esclusive per le singole unità. L'immobile è libero da occupanti secondo la perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Via Giacomo Leopardi, Comune di Montefalco, l'immobile ricade in una zona dotata dei principali servizi urbani (ufficio postale, negozi, ristorazione, farmacie, trasporti), caratteristica che facilita la futura commercializzazione sia sul libero mercato sia tramite asta giudiziaria a Montefalco. Nota di trasparenza: dalla perizia emergono voci di spesa per riattivazione amministrativa e oneri di urbanizzazione da considerare nell’offerta (indicate come importi stimati).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato cielo-terra trifamiliare (unità indipendenti)
• Superficie: sup. commerciale ragguagliata complessiva 247,66 mq
• Piano: su 3 livelli (piano primo sottostrada, piano terra, primo piano)
• Località: Montefalco (Via Giacomo Leopardi)
• Stato: in corso di costruzione / stato grezzo da completare
• Pertinenze: garage, cantine, rampa e corsia garages, corti esclusive, terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni, partecipare alla asta o fissare una visita per valutare l'immobile all'asta, contattaci: ti affianchiamo passo dopo passo nella procedura di acquisto all'asta.