Casa Singola All'asta In Località S Marco, 06036 Montefalco Pg, Italia Montefalco, Perugia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa incompleta con giardino all'asta a Montefalco

Questa proprietà all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da completare in posizione panoramica: lotto composto da immobile allo stato di scheletro con ampio spazio esterno privato, ideale per una ristrutturazione su misura. L'occasione è presentata tramite asta giudiziaria a Montefalco, fraz. San Marco.

Lotto tre è composto da un edificio residenziale incompiuto con superficie abitativa indicata di 112,68 mq e pertinenze (garage, portico e terrazza) per 79,02 mq. All'esterno è presente un giardino privato di circa 201,17 mq; è inoltre prevista una quota della strada di accesso condivisa con altri immobili. Gli impianti non sono realizzati e l'immobile si trova allo stato grezzo (solo scheletro), pertanto richiede lavori di completamento.

I principali pregi del lotto sono la metratura significativa, la presenza di aree pertinenziali utili (garage e giardino) e la collocazione in un contesto tranquillo e panoramico lungo la SR316, a breve distanza dal centro di Montefalco. L'immobile si presta a diversi progetti: abitazione principale, seconda casa o investimento da completare per la successiva vendita.

La zona: frazione San Marco, Comune di Montefalco (PG). Posizione riservata e panoramica, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale; servizi e centri cittadini a breve distanza, contesto tipico dell'area umbra con buona qualità paesaggistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile residenziale incompiuto (scheletro)
• Superficie: abitazione 112,68 mq + pertinenze 79,02 mq + giardino 201,17 mq
• Piano: distribuito su più livelli (superficie abitativa + pertinenze indicate)
• Località: Montefalco (fraz. San Marco) – lungo SR316
• Stato: incompiuto, impianti assenti
• Pertinenze: garage, portico, terrazza, giardino privato, quota strada di accesso
• Classe energetica: non disponibile (da definire in seguito)

Valutazione CTU indicativa per il Lotto 3: € 118.000 (circa).

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