Terreno All'asta In Localita Madonna Della Stella, N Snc - 6036 Montefalco (PG) - LOTTO 12686

Descrizione

🏡 Terreno commerciale per servizi all'asta a Montefalco

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca terreno destinato ad attività commerciali o servizi nella zona di Madonna della Stella, Comune di Montefalco (PG). Base d'asta fissata a € 62.400,00: un'occasione da valutare con attenzione.

Si tratta di un lotto di terreno censito al catasto terreni (Foglio 58, Particella 41) con qualità indicata come seminativo e quota di piena proprietà 1/1. Lo stato attuale è agricolo (seminativo): prima di qualsiasi intervento è consigliabile verificare le possibilità di change of use e le normative urbanistiche locali, poiché la destinazione catastale dichiarata potrebbe richiedere procedure autorizzative per l'uso commerciale o per servizi.

Punti di forza: posizione identificata nella località Madonna della Stella nel territorio di Montefalco, prezzo base competitivo per chi valuta un investimento a medio-lungo termine o un progetto che preveda trasformazione d’uso soggetta a concessioni. Vendita effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene, secondo le modalità previste dalla procedura concorsuale.

Contesto e servizi: il lotto ricade nel Comune di Montefalco (PG), territorio conosciuto per il paesaggio e la vocazione agricola; per servizi, infrastrutture e possibili vincoli è necessario consultare gli uffici comunali e la relazione tecnica di stima allegata alla perizia. Si raccomanda di effettuare sopralluogo e verifiche urbanistiche ed edilizie preliminari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno commerciale e per servizi (censito come seminativo)
• Superficie: non indicata nella perizia (verificare nella documentazione catastale)
• Piano: terreno a livello stradale (terreno)
• Località: Montefalco (PG), località Madonna della Stella, snc
• Stato: seminativo (uso agricolo attuale) — vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

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