Terreno All'asta In Via Edmondo De Amicis, N Snc - 6036 Montefalco (PG) - LOTTO 20712

Descrizione

🏡 Stazione di servizio e locali commerciali all'asta a Montefalco

Un'opportunità imperdibile ti attende a Montefalco con questa stazione di servizio completa, disponibile all'asta. Investi in un'attività commerciale consolidata in una posizione strategica, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito.

Il lotto comprende una stazione di servizio ben strutturata, con diverse unità immobiliari che ne supportano l'operatività. È composta da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, perfetto per attività di vendita o servizi al pubblico.

Al piano seminterrato, troviamo un ampio locale destinato a magazzino o laboratorio di circa 109 mq, che offre spazi versatili per la gestione delle scorte e delle operazioni. La stazione di servizio include anche unità catastalmente classificate D/8, specificamente pensate per esercizi commerciali di grande volume come le stazioni di servizio stesse.

Questo immobile all'asta rappresenta una solida base per imprenditori o investitori che desiderano acquisire un'attività con potenzialità di crescita in una zona dinamica. Sebbene non siano dettagliate le finiture interne, la natura dell'immobile come attività commerciale esistente suggerisce una struttura funzionale e idonea all'uso.

L'immobile è localizzato nel comune di Montefalco. La zona, pur non essendo centrale, offre la possibilità di sviluppare un'attività strategica che può servire il traffico locale e di passaggio. È importante considerare che la località potrebbe non disporre di tutti i servizi tipici di un centro urbano, come evidenziato in perizia, rendendola più adatta a un'attività autonoma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Stazione di servizio con locali commerciali
• Superficie: Locali C/1 (70 mq) + C/3 (109 mq), per un totale di ca. 179 mq commerciali/produttivi. Unità D/8 inclusa.
• Piano: Piano Terra e Seminterrato
• Località: Montefalco (PG)
• Stato: Non specificato in dettaglio in perizia per le finiture interne.
• Pertinenze: Locali magazzino/laboratorio, unità per attività commerciale.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

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