Appartamento All'asta In Loc Montepennino - 06036 Montefalco (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno uliveto quota 1/3 all'asta a Montefalco

Un'opportunità rara per chi cerca un investimento nel verde: diritto di proprietà pari a 1/3 su terreni agricoli offerti all'asta in Loc. Montepennino, Comune di Montefalco (PG). Terreni coltivati per la maggior parte a uliveto, ideali per chi desidera una piccola rendita agricola o un ampliamento di proprietà rurale.

Si tratta di tre particelle catastali con qualità prevalentemente uliveto e una piccola porzione seminativa/arborea. La superficie catastale complessiva è di 6.253 m² (particelle: fg.11, p.705 seminativo arbor 20 m²; fg.11, p.753 uliveto 641 m²; fg.11, p.756 uliveto 5.592 m²). L’aggiudicazione riguarda una quota pari a 1/3 dei suddetti terreni (quota complessiva circa 2.084 m²). Stato di occupazione: occupato. Prezzo base d’asta: € 6.375,00; rilancio minimo: € 250,00.

Punti di forza: presenza di ampie superfici ad uliveto, buona consistenza complessiva delle particelle e prezzo d’ingresso contenuto rispetto al valore agricolo dell’area. Ideale per piccoli produttori, olivicoltori o investitori che cercano un lotto da integrare in una proprietà già esistente. Si segnala la condizione di occupato: valutare la visione in loco e le modalità di liberazione con il professionista incaricato.

Contesto: ubicazione rurale in Loc. Montepennino, Comune di Montefalco (PG), in un contesto agricolo tipico dell'Umbria centrale. Servizi principali e centri abitati raggiungibili dal capoluogo comunale; area adatta a coltivazioni olivicole e attività agrituristiche compatibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritti di proprietà pari a 1/3 su terreni agricoli (uliveto e seminativo)
• Superficie: complessiva catastale 6.253 m²; quota 1/3 ≈ 2.084 m²
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Loc. Montepennino, Comune di Montefalco (PG)
• Stato: occupato
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali principali: fg.11 p.705 (Semin Arbor 20 m²); fg.11 p.753 (Uliveto 641 m²); fg.11 p.756 (Uliveto 5.592 m²)
• Prezzo base d’asta: € 6.375,00 — Rilancio minimo: € 250,00

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