Capannone All'asta In Loc Montepennino - 06036 Montefalco (PG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 capannone industriale con celle frigo all'asta a montefalco

Un'opportunità per operatori del settore alimentare e investitori: un immobile industriale specializzato per lavorazione, stoccaggio e confezionamento carni posto all'asta in loc. Montepennino, Comune di Montefalco (PG). Spazi ampi e impiantistica dedicata per ripartire con attività produttiva in breve tempo.

L'unità è composta da un unico fabbricato disposto su due livelli. Al piano terra si trovano le aree di carico/scarico e ampi locali destinati a laboratorio e deposito con più celle frigorifere; al primo piano, con ingresso esterno nella parte nord, sono collocati gli uffici operativi mentre nella parte sud sono presenti locali per lavorazione insaccati e celle di asciugatura e stagionatura. All'esterno, lato est, sono disposti impianti e motori che alimentano le celle frigo. La struttura è realizzata in cls prefabbricato con pannelli di tamponamento; pavimentazioni tecniche in gres antiscivolo per laboratori e stoccaggio, gres porcellanato e legno negli uffici. L'immobile è servito da più centrali termiche per le diverse esigenze produttive e direzionali.

Punti di forza: accesso diretto dalla Strada Provinciale 443, layout operativo con ampi spazi e zona di carico/scarico, presenza di celle frigorifere e di impianti per stagionatura e asciugatura, utile per chi cerca un immobile industriale all'asta già attrezzato per produzioni alimentari. L'immobile all'asta rappresenta un'interessante possibilità di investimento nell'agroalimentare con potenziale riavvio delle attività.

Contesto e servizi: la proprietà si affaccia sulla viabilità provinciale (SP443) che garantisce collegamenti rapidi con la rete locale e le aree produttive della provincia di Perugia. Zona adatta a chi opera nella filiera alimentare, con facilità di accesso per mezzi commerciali e forniture.

Trasparenza sull'occupazione: l'immobile risulta occupato in virtù di contratto di affitto d'azienda in scadenza il 26/12/2026; in caso di aggiudicazione il contratto si risolve immediatamente e la conduttrice dovrà riconsegnare l'immobile entro 120 giorni dalla comunicazione di avvenuta aggiudicazione. Prezzo base d'asta e condizioni disponibili in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato industriale per lavorazione, stoccaggio e confezionamento carni (unità su due livelli)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra e primo (due livelli)
• Località: Loc. Montepennino, Comune di Montefalco (PG)
• Stato: occupato (contratto di affitto d'azienda; risoluzione immediata in caso di aggiudicazione con riconsegna entro 120 giorni)
• Pertinenze: celle frigorifere, celle di stagionatura/asciugatura, zone carico/scarico, uffici, impianti e motori esterni, centrali termiche
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale: D/8 (Foglio 11 Part. 442 sub.3) – Rendita € 17.620,00
• Prezzo base d'asta: € 884.034,00 – rilancio minimo € 10.000,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visite.