Attivita Commerciale All'asta In Località Bacciana, 06014 Montone Pg, Italia Montone, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con corte e magazzini all'asta a montone

Questa è un'occasione per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività agricola o logistica: quota 1/3 di capannone con ampia corte e magazzini, offerta in asta giudiziaria a Montone. Posizione comoda e spazio esterno generoso rendono l'immobile interessante sia per l'operatore agricolo sia per l'investitore.

Si tratta di una quota di 1/3 su un capannone/rimessa attrezzi agricoli di circa 237 mq (ambiente unico, pianta rettangolare) e di un piccolo fabbricato-magazzino di circa 68 mq suddiviso in 3 locali indipendenti. Entrambi i fabbricati si affacciano su un piazzale/corte di pertinenza con superficie catastale di 3.971 mq, comprensiva del sedime dei fabbricati.

Il capannone è accessibile tramite due ingressi carrabili (lato nord-ovest e lato sud-est) direttamente dalla corte ed è dotato di infissi scorrevoli in metallo e aperture per illuminazione naturale. I magazzini presentano ingressi indipendenti dalla corte e finestre; gli spazi sono configurati per uso deposito/rimessaggio e movimentazione materiali.

L'immobile è attualmente concesso in affitto con contratto di fondo rustico con decorrenza 02/08/2022 e scadenza 10/11/2034; il liquidatore ha intimato lo scioglimento del contratto (atto contestato dall’affittuaria). Si segnala quindi la presenza di occupazione e la possibilità di contenzioso: condizione da valutare attentamente prima di partecipare all'asta.

Punti di forza: ampio piazzale per manovre e carico/scarico, doppio accesso carrabile, collocazione a circa 2,5 km dal centro di Montone e 5 km dall'uscita "Montone" della SS 3 bis — strategico per collegamenti locali. Non è un appartamento all'asta né una casa all'asta, ma un'opportunità concreta nel segmento immobiliare agricolo/industriale in asta giudiziaria a Montone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/rimessa attrezzi agricoli (quota 1/3) e magazzini
• Superficie: capannone ca. 237 mq; magazzini ca. 68 mq; corte/piazzale catastale 3.971 mq
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla corte)
• Località: Montone (PG), località Bacciana — ca. 2,5 km dal centro, 5 km dall'uscita SS3 bis
• Stato: uso agricolo/logistico; locato con contratto di affitto di fondo rustico (02/08/2022 - 10/11/2034); occupazione presente
• Pertinenze: piazzale/corte di 3.971 mq, due ingressi carrabili, infissi scorrevoli in metallo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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