Terreno All'asta In Località Bacciana, 06014 Montone Pg, Italia Montone, Perugia - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli misti con vigneto all'asta a montone

Questa è un'opportunità per chi cerca terreni agricoli all'asta nel cuore dell'Umbria: lotti boschivi, seminativi e vigneti offerti in quote, ideali per investimento agricolo, forestale o per integrazione a un'azienda esistente. L’offerta riguarda diritti su più particelle in località Bacciana, Montone (PG).

Si tratta di quote di terreni (quota 1/3 e quota 1/6) distribuite su più particelle catastali nei fogli 36, 37 e 40, con destinazioni diverse: seminativo, seminativo arborato, bosco misto/ceduo, vigneto, frutteto, querceto e aree incolte. I terreni sono locati con contratto di affitto di fondo rustico con decorrenza 20/12/2019 e scadenza 10/11/2034, elemento da considerare per la gestione e la redditività del bene all'asta.

Punti di forza: varietà delle destinazioni (possibilità di sfruttare vigneti e frutteti), presenza di superfici boschive utili per gestione forestale e biodiversità, e dimensionamento a lotti che facilita integrazioni e piani di coltura differenziati. Trasparenza: i terreni ricadono in zone con vincoli urbanistici/paesaggistici (aree boscate, aree agricole di interesse, fasce fluviali, vincoli idrogeologici, fasce di rispetto stradale e crinali) e risultano interessati da segnalazioni di frane attive: valutare con attenzione vincoli e interventi necessari prima dell’acquisto all'asta.

Contesto: i fondi si trovano in località Bacciana, nel territorio comunale di Montone (PG), immersi nel paesaggio rurale umbro. Posizione adatta a chi opera in agricoltura, viticoltura o gestione boschiva e per investitori interessati a terreni agricoli in asta giudiziaria a Montone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (quote di proprietà)
• Superficie: varie particelle catastali (vedi perizia — Fogli 36, 37, 40)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Montone (PG), Località Bacciana
• Stato: terreni agricoli con diverse destinazioni (seminativo, bosco, vigneto, frutteto, incolto); concessi in affitto fino al 10/11/2034
• Pertinenze: nessuna costruzione specificata (terreni)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: € 28.860,00 — cauzione: 10% del prezzo offerto — rilancio minimo in caso di gara: € 1.000,00

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