Ufficio All'asta In Via Garibaldi, 33, 06025 Nocera Umbra Pg, Italia Nocera Umbra, Perugia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ufficio con vetrina e 64 mq all'asta a nocera umbra

Un'opportunità per professionisti e piccoli studi: ufficio/studio privato all'asta situato al piano terra con accesso diretto su strada principale. Ideale per attività mediche, professionali o commerciali che cercano visibilità e immediata fruibilità.

L'unità è un locale ad uso ufficio/studio al piano terra con superficie commerciale pari a 64,48 mq. La distribuzione interna comprende una sala d'attesa (16,80 mq), uno studio (11,50 mq), una sala sterilizzazione (11,95 mq), servizi igienici, ripostiglio e disimpegno; finiture interne in buono stato manutentivo. In perizia la consistenza catastale è riportata come categoria A/10, rendita catastale € 898,64.

Punti di forza: ingresso diretto su Via G. Garibaldi n.33 con vetrina/affaccio su strada, buona visibilità e distribuzione funzionale degli spazi pensata per uso sanitario o professionale. L'immobile comprende inoltre il valore dei diritti sull'area antistante, utile per l'accesso e la visibilità. Per quanto risulta dalla perizia, l'unità è in buono stato di manutenzione; non è indicata una classe energetica nella relazione.

Contesto: ubicato nel centro/capoluogo di Nocera Umbra, Corso/Via Garibaldi, in una zona dotata di servizi pubblici e attività commerciali. La posizione garantisce facile accesso e buona passeggiata commerciale, adatta a ricevere clientela e pazienti.

Valore indicativo in perizia: prezzo stimato arrotondato € 67.500 (comprendente adeguamenti e diritti dell'area antistante). Trasparenza: l'immobile risulta descritto come occupato/uso studio in alcuni riferimenti della perizia; verificare la situazione di possesso e le eventuali imputazioni prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio / studio privato (categoria catastale A/10)
• Superficie: 64,48 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (ingresso da strada, senza ascensore)
• Località: Nocera Umbra, Via G. Garibaldi n.33
• Stato: buone condizioni (manutenzione ordinaria)
• Pertinenze: comprensivo del valore dei diritti dell'area antistante (area d'accesso/visibilità)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Nocera Umbra.