Terreno All'asta In 06046 Norcia Pg, Italia Norcia, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo unico 1,01 ha all'asta a norcia

Occasione per chi cerca un immobile all'asta destinato all'agricoltura: lotto unico di circa 10.080 mq nel Comune di Norcia, proposto in asta giudiziaria. Terreno ideale per chi desidera riprendere coltivazioni o investire in un fondo rurale in zona di interesse agricolo.

Si tratta di appezzamenti agricoli per un unico lotto di 10.080 mq, attualmente incolti e coperti da arbusti e vegetazione spontanea, non coltivati da circa 2/3 anni. I fondi sono raggiungibili dalla strada provinciale 478 e si presentano come seminativi incolti, con possibilità di rimessa a coltura mediante ordinarie operazioni colturali. I particolari catastali sono: fg.165 part. 57-84-85; fg.166 part. 213; fg.167 part. 271-309.

Punti di forza: lotto unico che riduce la frammentazione e facilita la gestione agricola; presenza di particelle catastalmente classificate come vigneto (particelle 57 e 85), sebbene oggi prive di piante, offrendo potenziale per nuove coltivazioni; mercato locale vivace per terreni agricoli. Il perito ha stimato un valore complessivo di perizia pari a €10.584 (arrotondato a €10.500), corrispondente a circa €1,05/mq, segnalando un'interessante opportunità d'acquisto in asta.

Contesto e servizi: ubicazione rurale nel territorio del Comune di Norcia (PG), a pochi km dalla strada provinciale 478 che garantisce collegamenti pratici. Zona classificata nello Strumento urbanistico come “spazio rurale – aree di particolare interesse agricolo”, ideale per attività agricole, pascolo o piccole produzioni locali. Non sono presenti fabbricati né pertinenze ed eventuali opere o accessi vanno valutati preliminarmente.

Valutazione trasparente: terreno venduto nello stato di fatto attuale (incolto), senza edificazioni; opportunità adatta a privati agricoltori, cooperative o investitori interessati a un acquisto all'asta con possibilità di rimettere a coltura i fondi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: 10.080 mq (circa 1,01 ha)
• Piano: terreno / accesso da strada provinciale
• Località: Comune di Norcia (PG)
• Stato: seminativo incolto, ricoperto da arbusti e piante spontanee; non coltivato da 2–3 anni
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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