Appartamento All'asta In Via Della Luce N 22 - 06046 Norcia (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione con terrazzo all'asta a norcia (loc. frascaro)

Questa casa su due livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un'abitazione inserita in un caratteristico borgo rurale a breve distanza da norcia. La porzione, con terrazzo panoramico, offre ambienti ampi e funzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è distribuito su piano terra e primo: piano terra adibito a zona giorno con pranzo, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio (superficie utile 54,50 mq, commerciale 74,70 mq); piano primo zona notte con 3 camere, bagno e disimpegno (superficie utile 51,05 mq, commerciale 62,30 mq) più terrazzo di 8,50 mq. Superficie commerciale totale 145,50 mq (superficie utile interna complessiva circa 105,55 mq). Pavimenti misti in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, impianti elettrico, idrico-sanitario e termico con corpi scaldanti in alluminio. Altezza interna variabile (ml 2,36–2,80).

Tra i punti di forza: la planimetria regolare che consente una chiara separazione tra zona giorno e notte, il terrazzo esposto a nord come spazio esterno privato e lo stato generale buono grazie a recenti interventi di ripristino. Contro: l'unità è attualmente occupata e sussiste un diritto di abitazione assegnato a terzi (decreto del 17.05.2016, trascritto il 29.07.2016) oltre a iscrizioni ipotecarie pregresse; si consiglia valutazione tecnico-legale prima di partecipare all'asta.

Posizione e contesto: la porzione è situata nella frazione di frascaro, a circa 8,5 km a sud-est dal centro di norcia, in un ambito di tessuto storico di piccola dimensione. Contesto tranquillo, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura; servizi e maggiori attività commerciali sono disponibili nel centro di norcia a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di abitazione su due livelli (residenziale)
• Superficie: commerciale totale 145,50 mq (superficie utile interna ca. 105,55 mq); terrazzo 8,50 mq
• Piano: piano terra e primo (ingresso da via della Luce)
• Località: norcia (loc. frascaro), via della Luce 22
• Stato: buono, con recenti interventi di ripristino; zona interessata dagli eventi sismici del 2016
• Pertinenze: terrazzo privato
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 125.000,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarla passo dopo passo nell'asta giudiziaria.