Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile, Tavernelle Pg, Italia - 06068 Panicale (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina con corte e terreno edificabile all'asta a tavernelle (panicale)

Questa interessante opportunità all'asta propone una palazzina con corte esclusiva, autorimessa e terreno edificabile in località Tavernelle (Comune di Panicale), ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una soluzione da riorganizzare secondo progetto personale. La vendita avviene in asta giudiziaria: perfetta per chi vuole valutare un acquisto con potenziale di sviluppo.

La proprietà è composta da una palazzina civile distribuita su più livelli (piano terra, primo, secondo e soffitta) con unità residenziali, fondi e locali tecnici. Gli spazi interni offrono complessivamente una superficie convenzionale vendibile pari a circa 263,5 m²; le unità abitative presentano vani giorno, camere e servizi con finiture miste e parti già utilizzabili, mentre alcuni locali e annessi necessitano di interventi di manutenzione. Sono presenti impianti misti: approvvigionamento idrico da pozzo, pannelli solari per acqua calda e riscaldamento integrato con stufa a pellet; la palazzina non è allacciata alla rete metano.

Tra le pertinenze figura un’autorimessa, più annessi ad uso fondi e tettoie in lamiera, oltre a una corte esclusiva e un terreno edificabile censito (particella n.170) di superficie complessiva circa 1.300 m² (parte classificata zona residenziale di completamento e parte in zona C1). Nota di trasparenza: la perizia riporta difformità urbanistiche/edilizie e opere per le quali andranno espletate pratiche di sanatoria o eseguiti adeguamenti; i relativi oneri e le eventuali demolizioni sono a carico dell’aggiudicatario.

La posizione in frazione Tavernelle (via XXV Aprile n. 28) garantisce servizi di paese, negozi e collegamenti con il centro di Panicale e le principali vie provinciali; il contesto è residenziale e ben servito, adatto a chi cerca tranquillità e facilità di accesso. La presenza del terreno offre inoltre potenzialità edificatorie interessanti per ampliamenti o nuove realizzazioni, soggette a piano attuativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina civile con annessi, autorimessa e terreno edificabile (lotto unico)
• Superficie: superficie convenzionale vendibile totale ca. 263,51 m²; terreno ca. 1.300 m²
• Piano: multipiano (piano terra, primo, secondo, soffitta)
• Località: Tavernelle, Comune di Panicale (PG) — via XXV Aprile n. 28
• Stato: parti abitative in discrete condizioni; fondi, annessi e tettoie da sistemare; presenti difformità da regolarizzare (costi a carico aggiudicatario)
• Pertinenze: autorimessa, fondi/annessi, corte esclusiva, terreno edificabile (particella n.170)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicativo: € 252.500 (vedi bando e documentazione ufficiale)

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