Negozio All'asta In Via Angelo Blasi 34 - 06129 Perugia (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio vetrinato con bagno all'asta a Perugia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione commerciale a Perugia: negozio al piano terra con ingresso su unico locale e servizi, venduto tramite asta giudiziaria. Ideale per investimento o attività di vicinato, con stima di vendita indicativa nella perizia.

Locale commerciale (categoria C/1) di 72 mq di consistenza catastale (superficie catastale indicata 83 mq) disposto al piano terra come unico vano attualmente dotato di bagno e antibagno. In passato era suddiviso in due locali (circa 54 mq + 24 mq) ma oggi si presenta come ambiente unico, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali.

Punti di forza: vetrina su strada, ingresso al piano terra senza barriere, spese condominiali contenute (preventivo 2023: €410,27 annui) e quota millesimale di pertinenza pari a 72,98/1000. La perizia segnala la necessità di adeguamenti urbanistici minimi stimati in circa €4.000 e la presenza di spese condominiali pregresse da verificare per un importo indicato di €4.771,00 che verranno detratti dal valore stimato.

Contesto: l'unità fa parte del condominio in via A. Blasi (Perugia) ed è ubicata in un contesto urbano servito. La rendita catastale riportata è €1.413,03; dati catastali: Comune di Perugia, foglio 268, particella 893 sub 2, cat. C/1, classe 8. La perizia tecnica indica un valore di mercato e una valutazione finale con proposta di vendita in unico lotto al prezzo arrotondato di €70.000.

Trasparenza: vendita in asta giudiziaria; lo stato è descritto come “pieno possesso” da parte della società esecutata. Classe energetica non indicata nella perizia; si consiglia di verificare eventuali adeguamenti urbanistici e le pendenze condominiali prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (categoria C/1)
• Superficie: consistenza catastale 72 mq (superficie catastale 83 mq)
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Perugia, via A. Blasi (foglio 268, particella 893 sub 2)
• Stato: unico locale con bagno e antibagno; necessita piccoli adeguamenti urbanistici (stima €4.000)
• Pertinenze: quota millesimale 72,98/1000; parte di condominio (amministrazione Multiservice srl)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.