Appartamento All'asta In Via Vittorio Alfieri 26 - 06126 Perugia (PG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con posto auto all'asta Perugia

Questo luminoso appartamento su due livelli è proposto all'asta e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona servita di Perugia. Ideale per famiglie o per investimento, l'immobile unisce praticità e comfort distribuiti su due piani collegati da scala interna.

L'unità sviluppa una superficie commerciale di circa 88,50 mq ed è disposta su piano secondo (zona giorno) e piano terzo (zona notte). Al secondo piano si trova l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura e un terrazzo; tramite scala interna si accede al terzo piano con disimpegno, due camere, due bagni e un secondo terrazzo a tasca. I materiali sono di buona qualità: gres nella zona giorno, parquet nella zona notte, rivestimenti e sanitari in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, portone blindato e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

Tra i punti di forza segnaliamo lo stato di conservazione buono, la distribuzione funzionale su due livelli che separa efficacemente giorno e notte, la doppia area esterna (due terrazzi) e la pertinenza esclusiva con posto auto scoperto. L'unità gode inoltre dei diritti pro quota sulle parti comuni (scale e corte condominiale). L'edificio è antecedente agli anni '67 e non è indicato l'ascensore; l'accesso all'appartamento avviene tramite scala condominiale.

L'immobile è ubicato in via Vittorio Alfieri n. 26, Perugia; la zona offre servizi di quartiere, supermercati e buoni collegamenti con la viabilità locale, garantendo semplicità di accesso a negozi e infrastrutture quotidiane. Trasparenza: dalla documentazione risulta la presenza di gravami (ipoteca giudiziale e atto di pignoramento) come riportato nella perizia; per dettagli e verifiche si rimanda agli atti ufficiali.

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 90.000,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione)
• Superficie: circa 88,50 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo e terzo (ingresso da piano terra tramite scala condominiale)
• Località: Perugia, via Vittorio Alfieri n.26
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: posto auto scoperto (area urbana) e diritti pro quota su parti comuni (scale, corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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