Appartamento All'asta In Via Della Biscina, 06134 Bosco Pg, Italia - 06100 Perugia (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a perugia (località bosco)

Questa porzione di casa, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca spazio esterno e pertinenze comode vicino alla città. L'immobile, parte di una palazzina trifamiliare costruita nei primi anni 2000, offre ambienti ampi e una corte esclusiva ideale per chi desidera un giardino privato senza rinunciare alla comodità di un garage.

L'appartamento si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 137 mq: piano terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, camera, bagno e due terrazzi; piano primo composto da locali soffitta con disimpegno, wc e due balconi; piano sotto-strada con locale uso fondo, wc, sottoscala e garage comunicante (37 mq). Finiture razionali: pavimenti in ceramica, infissi in legno con persiane in alluminio, porta blindata e impianto termico con caldaia murale a metano. Altezza piano terra indicativa 2,70 m.

Punti di forza e criticità: plus significativi sono la corte esclusiva recintata (parzialmente piantumata con ulivo), il garage collegato e la posizione esterna dell'immobile all'interno del complesso. Lo stato conservativo è da considerarsi mediocre con segnalazioni di umidità in alcune aree e interventi di manutenzione ordinaria da prevedere; questo elemento è già considerato nella valutazione tecnica e può rappresentare un'opportunità per chi acquista all'asta con visione e budget per lavori migliorativi.

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in Via della Biscina n. 22, località Bosco, Comune di Perugia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai servizi locali. Nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti stradali comodi per raggiungere il centro città, servizi di quartiere e aree verdi; perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con facilità di accesso alla viabilità principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di abitazione in palazzina trifamiliare
• Superficie: appartamento 137 mq (commerciali) + garage 37 mq
• Piano: piano terra + piano primo (soffitte) + piano sotto-strada (fondo/garage)
• Località: Perugia, Via della Biscina n.22, Località Bosco
• Stato: mediamente conservato, necessita manutenzioni (umidità e difetti esterni)
• Pertinenze: corte esclusiva, garage collegato, fondo, soffitte, terrazzi e balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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