Negozio All'asta In Via Oddi Sforza, 5, 06124 Perugia Pg, Italia Perugia, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Negozio/ufficio con vetrina all'asta a Perugia

Spazio commerciale funzionale in posizione accessibile, proposto all'asta in sede di asta giudiziaria a Perugia. Ideale per investimento o apertura di attività, questo locale al piano terra offre una soluzione pronta all'uso con ingresso diretto dalla via pubblica.

Si tratta di un negozio/ufficio al piano terra di un fabbricato residenziale, superficie netta di circa 39 mq (superficie commerciale circa 35 mq; superficie catastale mq 32, cat. C/1, classe 12, rendita € 983,33). L'immobile è composto da ingresso con vetrina su strada, ripostiglio e bagno; lo stato manutentivo è discreto e l'unità è attualmente libera, pronta per essere rinnovata o adattata alle proprie esigenze professionali o commerciali.

Tra i punti di forza: accesso diretto dalla via pubblica con vetrina visibile, dimensioni compatte ma ben distribuite, destinazione commerciale (C/1) che facilita l’avvio di attività. Si segnala la presenza di due pareti interne realizzate per creare il bagno: è quindi necessario un aggiornamento planimetrico catastale, dettagliato nella perizia tecnica allegata. Gravami trascritti in atti (preliminare, ipoteche, pignoramento) risultano eliminabili all’esito della procedura esecutiva come indicato nella documentazione.

La posizione in via Oddi Sforza garantisce visibilità e facilità di accesso a clienti e fornitori; nelle vicinanze si trovano servizi urbani tipici del contesto perugino. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta o un investimento con rapido utilizzo commerciale in Perugia, anche in vista di una ristrutturazione mirata al miglioramento dell’immagine del punto vendita/ufficio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio/ufficio (C/1)
• Superficie: netta circa 39 mq (sup. commerciale circa 35 mq; catastale 32 mq)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla via pubblica
• Località: Perugia, via Oddi Sforza n. 5/A
• Stato: discreto stato manutentivo; immobile libero
• Pertinenze: accesso/vetrina su strada; ripostiglio e bagno interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia (informazioni tecniche disponibili nell'elaborato peritale)

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