Terreno All'asta In Str Castiglione Ugolino, Perugia Pg, Italia Perugia, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile regolare fronte strada all'asta a La Bruna

All'asta: opportunità unica per acquisire un lotto edificabile a breve distanza dall'uscita Pierantonio (E45). Ideale per chi cerca un terreno di dimensioni contenute con potenziale edificatorio in una zona di completamento del PRG.

Terreno edificabile di 540 m², di forma regolare quadrangolare e giacitura in pendenza, attualmente incolto. Ricade in zona PRG “B4 di completamento” (aree destinate a sedime e a verde/giardino/parcheggio), caratteristica che ne determina la destinazione urbanistica e le possibili destinazioni d’uso. Il lotto confina frontalmente con la Strada Castiglione Ugolino e si trova a circa 7 km dall'uscita "Pierantonio" della E45 Orte-Ravenna, con accesso agevole dalla viabilità comunale.

Punti di forza: misure compatte che facilitano interventi di completamento o sistemazioni a verde/giardino e aree di parcheggio; forma regolare che semplifica la progettazione; posizione ben collegata alla rete stradale principale e prossimità a edificato (villa fronte lotto) che valorizza le infrastrutture esistenti. Trasparenza: il terreno è attualmente incolto e presenta pendenza, fattori da valutare in fase progettuale.

Contesto e servizi: il lotto è posto nella località La Bruna, Comune di Perugia, in un contesto rurale ma con buona accessibilità grazie alla vicinanza all'E45 (uscita Pierantonio a circa 7 km). Ideale per chi cerca un investimento immobiliare all'asta con potenzialità di sviluppo in semplice contesto di completamento residenziale/verde.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 540 m²
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Perugia, Località La Bruna, Strada Castiglione Ugolino snc
• Stato: terreno incolto, giacitura in pendenza, forma quadrangolare regolare
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: Particella 184 - Qualità Pascolo Arborato - Classe 2

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