Appartamento All'asta In Str Canonica, 2 Bis, 06132 Perugia Pg, Italia Perugia, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Perugia, PG, Italia. Il tribunale competente per l'asta è quello di Perugia. L'offerta minima per l'acquisto è di 85500 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Perugia.

L'appartamento è situato in un complesso immobiliare che è stato oggetto di controversie legali riguardanti la sua destinazione d'uso e la regolarizzazione della situazione urbanistica. L'appartamento stesso è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e terrazzo, un disimpegno, una camera e un bagno al piano principale. Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno-lavanderia. Le finiture dell'appartamento includono pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nelle camere, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, infissi di porte e finestre in legno naturale a vista con doppi vetri, persiane esterne in pvc tipo legno. Gli impianti includono luce, forza motrice, idrico sanitario con allaccio da acquedotto comunale e riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a gas metano.Il complesso immobiliare comprende una vasta area di terreno comune con una piscina in disuso, un campo da tennis, un parcheggio, un'area verde e un parco giochi. L'edificio è stato trasformato in 73 unità immobiliari destinate a civile abitazione in violazione delle prescrizioni urbanistiche, e il Comune di Perugia ha emesso un'ordinanza per il ripristino della destinazione d'uso originaria. Dopo un lungo processo legale, il Consiglio di Stato ha confermato quanto disposto dal TAR Umbria.Il CTU ritiene possibile regolarizzare la situazione urbanistica del complesso immobiliare presentando una richiesta di sanatoria per il ripristino della destinazione urbanistica originaria e successiva variazione catastale di tutto il complesso immobiliare in cat. D/2, come prescritto dall’ordinanza del Comune di Perugia n. 20 del 31.07.2014. Successivamente, dovrà essere presentata un'altra pratica urbanistica a sanatoria per i soli alloggi che sono stati oggetto di compravendita, tra cui quello oggetto della presente procedura esecutiva. Restano a carico dell'aggiudicatario tutte le spese necessarie per il ripristino come prescritto dall'ordinanza del Comune di Perugia n. 20 del 31.07.2014 e tutti i costi relativi alle esigenze edilizio-urbanistiche e catastali anche ai fini dell'atto notarile di trasferimento.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (3.14 km), poste (6.4 km), scuola (6.4 km), banca (6.4 km), bancomat (3.14 km), bar (7.3 km).