Villa All'asta In Resina Sant Orsola Via Divisione Cremona Perugia (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di avere la tua casa da sogno? Questa è la tua occasione! Una proprietà di grande valore sarà messa all'asta dal tribunale di Perugia. L'offerta minima è di soli 36330.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Il delegato alla vendita, Catterini, e il custode, Ivg Perugia, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non esitare a contattare il custode utilizzando i recapiti che si trovano nella sezione contatti.

L'immobile in questione è di proprietà degli eredi di OMISSIS, nato a Perugia il 19/05/OMISSIS e deceduto il 8/3/OMISSIS. Si trova in Comune di Perugia, Frazione Resina - Sant'Orsola, in Via Divisione Cremona. L'edificio è composto da due subalterni: il subalterno 2, di categoria C/1, classe 11, con una superficie di 75 mq e una rendita catastale di € 2.324,06, e il subalterno 3, di categoria A/7, classe 3, con una superficie di 10 vani e una rendita catastale di € 774,69. L'area di sedime e di pertinenza ha una superficie catastale di 3600 mq ed è censita al C.T. al foglio 75 con la particella 65, senza redditi. L'edificio è composto da una porzione interna destinata a fondo, porzioni al piano terra principalmente a destinazione commerciale attualmente inutilizzate, una porzione al piano primo ad uso abitativo attualmente utilizzata dalla famiglia del figlio dell'esecutato e una porzione al sottotetto ad uso soffitta, al grezzo. L'edificio versa in precario stato conservativo e necessita di interventi di risanamento. Presenta anche modeste difformità interne e nelle aperture esterne, da aggiornare dal punto di vista catastale ed urbanistico. L'appezzamento di terreno pertinenziale che si sviluppa nella zona antistante l'edificio e sul retro è lasciato in particella in stato di abbandono e ricade per la quasi totalità in zona urbanistica B3, residenziale di completamento. Il valore del lotto è di € 536.964,00.

La città storica è lunga 3 km da Monte Ripido a San Costanzo e larga 1,5 km da S. Francesco a Monteluce. La cinta muraria etrusca originale di 3 km è stata ampliata nel Duecento e nel Trecento con una nuova muratura di 9 km, che delimita una superficie di 120 ettari. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.68 km), poste (2.21 km), scuola (3.01 km), banca (1.65 km), bancomat (6.41 km), bar (1.82 km), fermata autobus (0.03 km), siti storici (9.65 km). Non perdere questa occasione unica!