Appartamento All'asta In Strada Perugia-san Marco Snc - 06131 Perugia (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio ampio con fondino all'asta a perugia (via quieta)

Introduzione:
Spazio direzionale di grande metratura proposto all'asta in posizione comoda e ben servita: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare o riorganizzare secondo le proprie esigenze. Ideale per studio professionale, sede operativa o investimento con potenziale reddito.

Descrizione dettagliata:
Si tratta di ampi locali ad uso ufficio posti al piano terra / seminterrato (in planimetria catastale piano 1° sottostrada) con ingresso autonomo e indipendente dal portico condominiale. La porzione è composta da un ingresso/disimpegno, corridoio e quattro locali ad uso ufficio oltre a servizio igienico, tutti organizzati in modo funzionale per una fruizione immediata degli spazi. Completa la proprietà un fondino (locale di pertinenza) al piano interrato con accesso dalla corsia dei fondini.

Punti di forza e condizioni:
L’ampia superficie interna offre versatilità distributiva, accessi autonomi e possibilità di frazionamento o riorganizzazione degli spazi secondo necessità operative. L’immobile è in stato da rivedere: la perizia segnala la necessità di pulizia, aggiornamento e messa a norma degli impianti; questo profilo rende la proposta particolarmente interessante per investitori o operatori che cercano un’occasione nell’ambito di un’asta giudiziaria a Perugia.

Contesto e servizi:
L’unità è inserita in un consistente complesso condominiale in via Quieta, in una zona servita e ben collegata della città, con spazi di parcheggio condominiali e buona accessibilità. La posizione è favorevole per attività professionali che necessitano di visibilità e facilità di accesso sia per clienti che per fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio ad uso direzionale
• Superficie: circa 160 mq (locale uffici) + fondino di circa 6 mq
• Piano: piano terra / seminterrato (piano 1° sottostrada catastale)
• Località: Perugia, via Quieta (civico 6/F)
• Stato: da ristrutturare / impianti da verificare e mettere a norma; locali non utilizzati da tempo
• Pertinenze: fondino al piano interrato; diritti pro‑quota su parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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