Terreno All'asta In Via Località Pila Snc - 06132 Perugia (PG) - LOTTO 75

Descrizione

🏡 villetta bifamiliare con giardini privati all'asta a Pila (Perugia)

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con progetto già approvato: lotto edificabile ideale per la realizzazione di una villetta bifamiliare in posizione riservata a Pila, Perugia. Perfetto per investitori o per chi desidera costruire una casa su misura.

Il lotto ha una superficie catastale di 701 mq e ospita un progetto approvato per due unità speculari, ciascuna sviluppata su piano interrato, piano terra e piano sottotetto. La volumetria ammessa sull'intero lotto è di circa 403 mc. Il progetto prevede garage e locali di servizio al piano interrato (per complessivi circa 150 mq), abitazioni al piano terra di circa 74 mq ciascuna e soffitte abitabili di ulteriori circa 74 mq per unità, oltre a terrazzi, portici e due corti/giardino privati di circa 212 mq e 203 mq.

Punti di forza: progetto approvato che velocizza l'avvio dei lavori, doppia unità ideale per vendita o affitto distinti, ampi spazi di pertinenza esterna privati e garage spaziosi al piano interrato. La soluzione è venduta all'asta con prezzo base competitivo (base d'asta € 114.791), rappresentando un’occasione per interventi su misura o per sviluppi residenziali.

Contesto e servizi: Pila (Perugia) offre un contesto residenziale tranquillo, collegamenti con la viabilità comunale e vicinanza ai servizi del territorio. La posizione è adatta a chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto edificabile con progetto approvato per villetta bifamiliare
• Superficie: 701 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno (sviluppo previsto su interrato, piano terra e sottotetto)
• Località: Pila, Perugia
• Stato: lotto edificabile, progetto approvato per due unità; area non edificata (da realizzare)
• Pertinenze: garage e locali di servizio al piano interrato (complessivi ~150 mq), terrazzi/portici, due corti/giardino privati di circa 212 mq e 203 mq; volumetria ammessa ~403 mc
• Classe energetica: non applicabile (terreno/progetto)
• Prezzo base d'asta: € 114.791,00

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