Terreno All'asta In Via Po' Della Fratta, 06066 Piegaro Pg, Italia Piegaro, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con terreni agricoli all'asta a piegaro

All'asta: opportunità unica per chi cerca un piccolo magazzino con ampie superfici terriere in Comune di Piegaro (PG). Lotto composto da locale deposito e più particelle di terreno, ideale per uso agricolo, investimento o per chi desidera ampliamento di proprietà rurale.

Il lotto comprende un magazzino/deposito catastalmente censito C/2 di 15 mq (superficie netta) posto a piano terreno, attualmente in cattivo stato di conservazione e con accesso diretto dalla cortina esterna. Accanto al magazzino sono presenti cinque particelle di terreno contigue di diversa destinazione (pascolo, seminativo, uliveto, seminativo arborato), per una superficie complessiva significativa: 310 mq + 2.010 mq + 2.280 mq + 3.803 mq + 12 mq. Alcune particelle presentano vegetazione incolta che ha reso difficoltoso l'accesso e le misurazioni in sito.

Punti di forza: lotto compatto che abbina uno spazio coperto (magazzino/deposito) a vaste superfici agricole utili per attività olivicole, pascolo o semplicemente come area pertinenziale. La classificazione urbanistica delle particelle è variabile (aree boscate, aree a verde privato, zone agricole e porzioni con destinazione residenziale di completamento), caratteristica che va valutata per eventuali destinazioni d’uso e possibilità di impiego. Segnaliamo lo stato di abbandono dei terreni: è un elemento da considerare per la messa a coltura o per interventi di riordino.

Il lotto è ubicato in Via Pò della Fratta n.34, nel Comune di Piegaro (PG). L’area circostante è caratterizzata da presenza di aree agricole e verde privato; per servizi e collegamenti è consigliabile consultare il Comune e i servizi locali relativi all’assetto viario e agricolo. Trasparenza: il magazzino è censito e i terreni risultano regolarmente identificati in catasto, ma presentano condizioni fisiche che richiedono interventi di ripristino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2) + terreni agricoli
• Superficie: magazzino 15 mq; terreni: 310 mq + 2.010 mq + 2.280 mq + 3.803 mq + 12 mq
• Piano: piano terra (magazzino)
• Località: Via Pò della Fratta n.34, Piegaro (PG)
• Stato: magazzino in pessimo stato; terreni in stato di abbandono/incaute
• Pertinenze: terreni agricoli (pascolo, seminativo, uliveto, seminativo arborato)
• Classe energetica: non indicata

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