Compendio All'asta In Via Dei Fossi N 2/109b Piegaro (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terratetto grezzo con corte esclusiva all'asta a piegaro

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con carattere e spazio esterno privato nel cuore di Piegaro. Ideale per investimento o per chi desidera personalizzare completamente gli interni.

Si tratta di un terratetto cielo-terra su tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo) in stato grezzo: privo di tramezzature interne, finiture e utenze. La superficie netta interna è di circa 114 m², a cui si aggiunge una corte esclusiva di circa 103 m²; la superficie convenzionale vendibile stimata è di 142,48 m². L’edificio, in muratura in pietra locale con copertura a padiglione recentemente ristrutturata, è collegato tramite scala interna e presenta al primo piano un camino da restaurare.

Punti di forza: spazio esterno esclusivo ideale per garage, giardino o area di manovra; struttura solida in pietra con tetto rifatto; disposizione su tre livelli che consente molteplici soluzioni di riorganizzazione interna. Criticità chiare e trasparenti: immobili completamente al grezzo e privi di impianti, richiedono lavori di completamento e allacciamenti.

Contesto e servizi: ubicato in via dei Fossi nel Comune di Piegaro (PG), l’immobile gode di buona accessibilità locale e si trova in contesto residenziale con vicinanza a servizi comunali e collegamenti provinciali. Presente servitù di passaggio insistente su particella confinante, da valutare nella progettazione delle opere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terratetto cielo-terra su 3 piani (pT-p1-p2)
• Superficie: sup. netta interna circa 114,02 m²; sup. convenzionale vendibile 142,48 m²
• Piano: su tre piani fuori terra (piano terra, primo, secondo)
• Località: via dei Fossi, Comune di Piegaro (PG)
• Stato: allo stato grezzo, privo di tramezzature, finiture e utenze; tetto ristrutturato
• Pertinenze: corte esclusiva di circa 103,43 m²; servitù di passaggio su particella confinante
• Classe energetica: non indicata / da definire

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