Compendio All'asta In Via Dei Fossi N 2/109b Piegaro (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato cielo-terra grezzo con corte all'asta a Piegaro

Questo immobile all'asta offre la possibilità di trasformare un fabbricato indipendente in una casa unica nel cuore del territorio di Piegaro. Ideale per investitori o chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio spazio esterno privato.

Si tratta di un terratetto cielo-terra disposto su tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo) con superficie utile netta interna di circa 114,02 mq. L’immobile è allo stato grezzo, privo di finiture e utenze, strutturato su piani collegati da scala interna; è presente un camino al primo piano da restaurare. La struttura portante è in pietra locale e il tetto, di tipo “a padiglione”, è stato recentemente ristrutturato.

Completa la proprietà una corte esclusiva di pertinenza (superficie reale netta 103,43 mq) che garantisce uno spazio esterno utile e riservato. La superficie convenzionale vendibile complessiva attribuita al lotto è di 142,48 mq. L’immobile non è dotato di ascensore e non presenta divisioni interne o finiture: offre quindi massima libertà progettuale ma richiede un intervento completo di completamento e allacciamenti.

Punto di forza è la posizione nel Comune di Piegaro (PG) in via dei Fossi n. 2/109B, area classificata nel PRG come “zona di tipo A” (centro storico), che conferisce valore storico e contesto caratteristico. Trasparenza: immobile da ristrutturare, non facilmente divisibile in unità separate, adatto a chi cerca un progetto di recupero con corte privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato cielo-terra (terratetto)
• Superficie: sup. utile netta interna ca. 114,02 mq (sup. convenzionale vendibile 142,48 mq)
• Piano: pT - p1 - p2 (tre piani fuori terra)
• Località: via dei Fossi n. 2/109B, Piegaro (PG)
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture e utenze, tetto ristrutturato recentemente
• Pertinenze: corte esclusiva sup. reale netta 103,43 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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