Appartamento All'asta In Via Di Gubbio N 21 Ex 9 - 06027 Scheggia E Pascelupo (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 134 mq su due livelli con corte all'asta a Scheggia e Pascelupo

Questo immobile all'asta propone un appartamento su due livelli, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in un contesto riservato. Vendita in asta giudiziaria: opportunità concreta per acquisto a prezzo stimato in perizia.

L'appartamento (lotto unico) si sviluppa su piano terra e primo per una superficie complessiva di circa 134 mq, con balcone di 3,60 mq. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un bagno completo con vasca; il piano terra ospita gli ambienti di servizio e i locali di accesso, collegati da scala interna. I pavimenti sono in mattonelle e marmette di cemento, gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane in alluminio plastificato; porte interne in legno tamburato. L'immobile era disabitato al momento del sopralluogo e risulta immediatamente fruibile seppur con necessità di aggiornamenti mirati.

I punti di forza: ampia metratura e distribuzione su due livelli, corte comune recintata che offre spazio esterno esclusivo, balcone e collocazione in edificio di soli quattro unità, che riduce le spese condominiali. Presenza degli impianti principali (elettrico, acqua fredda/calda, citofono, TV). Si segnala la possibile necessità di sanatoria per un locale sotto cucina: costo prudenziale indicato in perizia pari a circa €4.500,00. Valore di stima del lotto unico arrotondato: €94.000.

Collocazione e servizi: l'immobile è sito in Via di Gubbio n.21, Comune di Scheggia e Pascelupo, in un contesto residenziale tranquillo facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza. La zona offre i servizi di base del centro comunale e collegamenti con le località limitrofe; soluzione adatta sia come prima casa che come investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione)
• Superficie: ca. 134 mq + balcone 3,60 mq
• Piano: piano terra e primo (accesso interno), no ascensore
• Località: Via di Gubbio n.21, Scheggia e Pascelupo (PG)
• Stato: disabitato, buone condizioni strutturali, necessita aggiornamenti e piccole regolarizzazioni
• Pertinenze: corte comune recintata, balcone, fondo/locale di servizio (al piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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