Appartamento All'asta In Via Di Gubbio N 21 Ex 9 - 06027 Scheggia E Pascelupo (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a scheggia e pascelupo

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo: appartamento su due livelli con ingresso indipendente e balcone, parte di un piccolo fabbricato con corte comune. Vendita giudiziaria con perizia disponibile e valore indicativo di stima.

L'appartamento (lotto unico) ha una superficie commerciale complessiva di 134 mq distribuiti su piano terra e primo, più balcone di circa 3,6 mq. Al piano primo si sviluppano tre camere e un bagno con accesso a un balcone; al piano terra sono presenti ingresso, cucina e un fondo/locale di deposito. Gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono presenti; gli infissi sono in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio plastificato.

Punti di forza: ampi spazi interni, struttura in muratura con tetto in tegole e finiture solide, ingresso indipendente e corte comune recintata che garantisce facilità di accesso e parcheggio. L'immobile era disabitato al momento del sopralluogo ed è subito disponibile per interventi di valorizzazione o ristrutturazione leggera.

Contesto e servizi: ubicato in Via di Gubbio n. 21 (Comune di Scheggia e Pascelupo), all'interno di un piccolo contesto residenziale composto da quattro unità; servizi di base e collegamenti nel centro del comune. Ideale sia per uso residenziale che per investimento tramite asta giudiziaria a Scheggia e Pascelupo.

Nota importante: la perizia indica un valore di stima arrotondato in euro 94.000; è stata preventivata la necessità di aggiornamento della planimetria catastale e la possibile sanatoria del vano sottostante la cucina con una stima cautelativa di spesa pari a circa € 4.500. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione) — Lotto unico
• Superficie: 134 mq (abitazione) + balcone 3,6 mq
• Piano: piano terra e primo (accesso interno, senza ascensore)
• Località: Scheggia e Pascelupo, Via di Gubbio n.21 ex 9
• Stato: disabitato al sopralluogo; conservazione discreta/abitabile; interventi di aggiornamento catastale possibili
• Pertinenze: balcone, corte comune recintata, fondo/locale di deposito
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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