Appartamento All'asta In Via Roma - 06027 Scheggia E Pascelupo (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a Scheggia e Pascelupo

All'asta in centro storico: spazioso appartamento al primo piano di un edificio d'epoca, ideale per chi cerca un intervento di recupero con potenziale di valorizzazione. Opportunità per investimento o prima casa in asta giudiziaria a Scheggia e Pascelupo.

L'appartamento (lotto A) si sviluppa al primo piano e offre una superficie commerciale di 118,44 m² (sup. calpestabile circa 85,3 m²). Internamente è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno e bagno. Soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in graniglia e cotto antico, due caminetti a legna e altezze interne variabili (cm 245–320) che donano carattere agli ambienti. Lo stato è critico: l'immobile è disabitato da anni e richiede opere di manutenzione e adeguamento degli impianti (UTE non attive ma contatori presenti; predisposizione gas; connessione fognaria esistente). Certificato di agibilità non presente e impianti da verificare.

I punti di forza: ambienti luminosi con soffitti con travi in legno e caminetti, posizione centrale in palazzo storico con accesso da Via Roma, superficie commerciale generosa che consente diversi layout di riorganizzazione. L'ingresso e le scale sono in comune; l'immobile non dispone di garage o cantina pertinenziale. Trasparenza sulle condizioni: necessarie ristrutturazione e adeguamenti normativi, ottima opportunità per chi partecipa a un'asta giudiziaria con visione di valore a medio termine.

Contesto: l'unità è inserita nel centro storico di Scheggia e Pascelupo, con servizi di base raggiungibili a piedi e attività commerciali nelle immediate vicinanze (bar al piano terra dell'edificio). Buoni collegamenti con i centri limitrofi e contesto caratteristico e tranquillo, adatto a chi cerca un immobile tipico umb ro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio plurifamiliare (lotto A)
• Superficie: sup. commerciale 118,44 m² (sup. calpestabile ca. 85,28 m²)
• Piano: 1° piano (accesso da scala comune)
• Località: via Roma, Scheggia e Pascelupo (PG)
• Stato: da ristrutturare / condizioni critiche, disabitato da anni
• Pertinenze: nessun garage o cantina pertinenziale; scale e ingresso in comune (BCNC)
• Classe energetica: non indicata (APE mancante)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e sulla procedura di asta giudiziaria a Scheggia e Pascelupo.