Appartamento All'asta In Via Sentino 23 - 06027 Scheggia E Pascelupo (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a scheggia e pascelupo

Questa opportunità all'asta propone un appartamento con cantina nel cuore del centro storico di Scheggia e Pascelupo, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo da valorizzare. Inserito in una tipica palazzina storica, l'immobile offre potenzialità per ristrutturazione e personalizzazione.

L'appartamento (lotto 2) si sviluppa al primo piano e misura complessivamente 89,84 m² di superficie commerciale (sup. calpestabile appartamento ≈ 52 m²; cantina calpestabile ≈ 17,55 m²). Internamente è composto da ingresso, cucina, soggiorno/primo vano, due camere da letto e bagno; i vani presentano finiture datate (pavimenti in monocottura, infissi in legno) e segni di incuria e umidità dovuti al lungo non utilizzo. Gli impianti risultano presenti ma scollegati; è installata una caldaia con radiatori in alluminio ma l'impianto elettrico e le utenze sono da verificare e ripristinare.

Tra i plus: posizione centrale nel borgo con accesso da scala comune, cantina di pertinenza al piano terra con ingresso indipendente (utile come deposito o locale tecnico) e la possibilità di acquistare tramite asta giudiziaria con valore di stima del CTU pari a €43.995 (base d’asta indicativa nella perizia). Si segnala l’assenza di pratiche edilizie recenti alle unità (fabbricato ante 1967) e che le formalità pregiudizievoli risultanti dagli atti di esecuzione saranno oggetto di cancellazione con il decreto di trasferimento.

La zona è il centro storico di Scheggia e Pascelupo (PG): contesto tranquillo, servizi di base raggiungibili a piedi (bar, negozi, amministrazione comunale) e collegamenti con le principali vie provinciali. Ideale per chi cerca una casa tipica di borgo da ristrutturare o un investimento per locazione turistica/abitativa nella media valle umbra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con cantina (lotto giudiziario)
• Superficie: 89,84 m² superficie commerciale (sup. calpestabile appart. ≈ 52 m² + cantina ≈ 17,55 m²)
• Piano: 1° piano (scala comune); cantina al piano terra con ingresso indipendente
• Località: via Sentino 23, Scheggia e Pascelupo (PG)
• Stato: da ristrutturare / condizioni critiche, non abitato da anni; utenze scollegate
• Pertinenze: cantina (sub 5) collegata tramite scala comune, ingresso dalla via pubblica
• Classe energetica: non indicata (dati in perizia)

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