Appartamento All'asta In Via Lago Di Corbara, Ponte Chiona Pg, Italia - 06038 Spello (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con ampio terrazzo all'asta a spello

All'asta proponiamo un appartamento mansardato all'ultimo piano in palazzina di piccola dimensione, ideale per chi cerca un acquisto a valore contenuto con possibilità di personalizzazione completa. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Spello (PG).

L'appartamento (Lotto 1) ha una superficie commerciale di 67 mq e si sviluppa al secondo e ultimo piano, con accesso tramite vano scala comune (assenza di ascensore). Internamente si trova allo stato grezzo: sono presenti le tramezze e gli intonaci, ma mancano le finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne). L'impianto elettrico è predisposto e parzialmente cablato; l'impianto termoidraulico è predisposto ma non installato (assenza di corpi scaldanti e caldaia).

L'appartamento è composto da zona living con angolo cottura, una camera da letto, servizio igienico con antibagno e un grande terrazzo direttamente comunicante con l'alloggio (terrazzo non pavimentato, guaina impermeabilizzante da sostituire; superficie terrazzo indicativa circa 43 mq). Completa la proprietà un piccolo fondo al piano terra non comunicante con l'unità principale. L'edificio, realizzato tra 2007 e 2010, è dotato di recinzione e area pertinenziale adibita a parcheggio.

Posizione e contesto: l'immobile è ubicato in via Lago di Corbara, in prossimità della SS75, in una zona residenziale classificata dal PRG comunale come B1*. La posizione garantisce collegamenti rapidi con Spello e Foligno Nord; nelle vicinanze sono presenti servizi di base e aree di parcheggio. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico "ope legis" per la fascia di rispetto del torrente Chiona (come da documentazione comunale).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (unità residenziale)
• Superficie: 67 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo (ultimo piano), accesso da vano scala comune
• Località: Spello (PG), via Lago di Corbara s.n.c.
• Stato: allo stato grezzo, finiture interne da completare; impianti predisposti, non completati
• Pertinenze: ampio terrazzo comunicante (circa 43 mq), fondo al piano terra non comunicante, area pertinenziale/parking
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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