Appartamento All'asta In Via Lago Di Corbara, Ponte Chiona Pg, Italia - 06038 Spello (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con terrazzo ampio all'asta a Spello

All'asta proponiamo un appartamento mansardato con grande terrazzo, ideale per chi cerca una soluzione da completare a propria misura nei pressi della SS75 a Spello. Opportunità interessante per chi desidera acquistare all'asta un immobile con potenziale abitativo e ampi spazi esterni.

L'appartamento (Lotto 1) ha una superficie commerciale di 67 mq ed è posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità si compone di zona living con angolo cottura, una camera da letto, servizio igienico con antibagno e un ampio terrazzo direttamente collegato agli ambienti principali tramite porte-finestre (attualmente dotate di persiane in legno, non ancora con infisso vetrato). Al piano terra è presente un fondo pertinenziale non comunicante con l'alloggio.

Lo stato è grezzo: mancano le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, serramenti interni), l'impianto termico è predisposto ma non installato, l'impianto elettrico è parzialmente predisposto e non completato. Il terrazzo è attualmente non pavimentato e la guaina impermeabilizzante necessita di rifacimento. Altezza interna al grezzo variabile da 1,86 m a 3,62 m sotto il colmo (altezza utile prevista in stato finito).

Posizione e contesto: l'immobile si trova in via Lago di Corbara, all'interno di un complesso plurifamiliare in zona semicentrale classificata B1*, a metà strada tra lo svincolo di Spello e quello di Foligno Nord. L'area di pertinenza è recintata e utilizzata anche come parcheggio privato; la vicinanza alla SS75 garantisce collegamenti rapidi. Sono presenti le principali dotazioni urbane nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (unità abitativa)
• Superficie: 67 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo (ultimo piano), senza ascensore
• Località: via Lago di Corbara, Spello (PG)
• Stato: grezzo, non ultimato, non abitabile; mancano finiture e agibilità
• Pertinenze: ampio terrazzo (circa 43 mq indicativi), fondo al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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