Negozio All'asta In Via Vitale Rosi - 06038 Spello (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un negozio situato in una zona centrale di Spello, provincia di Perugia. L'immobile sarà oggetto di asta presso il Tribunale di Spoleto. L'offerta minima richiesta è di 132610.58 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Spoleto.

Il negozio in questione è situato a Spello, in Via Vitale Rosi, ed è composto da porzioni immobiliari ai piani interrato e piano terra di un edificio. L'edificio dispone di una corte esclusiva ad uso parcheggio. Ai piani superiori sono presenti altri due appartamenti di proprietà di terzi, condividendo alcuni spazi comuni con la porzione oggetto della vendita, come il vialetto di ingresso, la rampa scale e la rampa garage.Il complesso immobiliare si trova in una zona a destinazione residenziale satura, ma è ben servito in una zona periferica. Tuttavia, è importante notare che il complesso presenta difformità edilizie e strutturali, come descritto nella perizia di stima redatta dal CTU. Le difformità includono la presenza di locali difformi rispetto ai titoli assentiti e la realizzazione di una scala interna senza autorizzazione e senza adeguamento sismico.Il CTU ha indicato che entrambi gli abusi sono sanabili, offrendo due possibilità: riportare l'assetto planimetrico in conformità dei titoli assentiti o attivare una procedura di sanatoria edilizia e strutturale, con esecuzione di opere di adeguamento sismico. È importante notare che la sanatoria sarà a carico dell'aggiudicatario.Inoltre, è stato detto che è stato detratto dal prezzo di stima dell'immobile il costo di ripristino per i danni subiti dai locali a seguito di una recente infiltrazione d'acqua causata da una perdita ad una tubazione di un appartamento di proprietà di terzi. Questo importo è stato calcolato dal CTU in un separato supplemento di perizia.Per ulteriori informazioni sulla vendita, è possibile contattare il professionista delegato alla vendita, l'avv. Daniele Ciotti, o il giudice delegato, la dott.ssa Sara Trabalza, ai recapiti forniti.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.35 km), poste (4.19 km), scuola (3.61 km), banca (0.19 km), bancomat (0.16 km), bar (2.22 km), fermata autobus (0.11 km), siti storici (4.05 km).