Appartamento All'asta In Contrada Traversa Di Via Ponte Sant’andrea Snc - 06038 Spello (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Unità in costruzione con corte esclusiva all'asta a Spello

Questa opportunità all'asta propone una unità abitativa in corso di costruzione, ideale per chi cerca un progetto da completare su misura. Situata in zona tranquilla di Spello, la proprietà offre ampi spazi esterni e pertinenze che ne aumentano il potenziale abitativo e funzionale.

L'immobile è disposto su due livelli (primo sottostrada e piano terra) e si presenta senza agibilità: è fornito di permesso a costruire ma necessita di completamento e delle necessarie verifiche tecniche e amministrative. La configurazione include ambienti abitativi da ultimare e parti pertinenziali a piano terra ad uso magazzino e autorimessa, oltre a una corte esclusiva che delimita l'intera area di sedime.

Tra i punti di forza si segnalano l'ampia superficie catastale complessiva (circa 1.810 mq), la presenza di autorimessa e depositi utili per chi desidera un progetto residenziale con spazio esterno privato, e la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto. Si segnala la mancanza di certificazione energetica completa (APE non disponibile) e l'assenza di agibilità, elementi da considerare nella valutazione dell'investimento all'asta.

La proprietà si trova alla contrada Traversa di via Ponte Sant'Andrea, nel comune di Spello (PG), in un contesto prevalentemente residenziale e rurale, a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di comunicazione della zona. L'acquisto tramite asta giudiziaria a Spello può rappresentare un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o un investimento da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa in corso di costruzione
• Superficie: superficie catastale complessiva circa 1.810 mq (inclusi sedime e pertinenze)
• Piano: primi sottostrada e terra (S1 - T)
• Località: contrada Traversa di via Ponte Sant'Andrea, Spello (PG) — particella catastale n. 2480, foglio 19
• Stato: in corso di costruzione; priva di agibilità; permesso a costruire presente
• Pertinenze: due locali ad uso magazzino (piano terra), autorimessa, corte esclusiva
• Classe energetica: non certificata (APE assente/parziale)

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