Attivita Commerciale All'asta In Località Torre Cola, 06049 Spoleto Pg, Italia Spoleto, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage e fondo funzionali con accesso carrabile all'asta a spoleto (torrecola)

Un'opportunità pratica e ben posizionata all'asta: lotto composto da un garage con accesso carrabile e un fondo/deposito sottostante, ideale come pertinenza per chi cerca spazio auto e deposito in una località tranquilla ma collegata. Soluzione interessante per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta in provincia di Perugia.

Il lotto comprende due locali distinti con accessi indipendenti: un garage di generose dimensioni con ingresso carrabile e un fondo al piano seminterrato con porta in ferro e accesso esterno. Gli immobili sono funzionali, con finiture essenziali; il fondo è non intonacato e non pavimentato, mentre il garage risulta in buono stato di manutenzione nelle parti utili. Entrambi i beni sono regolari dal punto di vista edilizio, come riportato nella perizia CTU.

Dettaglio degli ambienti e vantaggi: il garage offre spazio comodo per parcheggio e rimessaggio attrezzature; il fondo sottostante è adatto a deposito o piccolo laboratorio grazie all'accesso esterno indipendente. La conformazione su due livelli (garage e fondo sottostante) assicura flessibilità d'uso e separazione funzionale. Prezzo di riferimento stimato nella perizia e valore di vendita finale del lotto: 21.000 euro (vendita all'asta), con valutazioni indicative riportate dal CTU.

Contesto e servizi: ubicazione a Spoleto (PG), località Torrecola, in contesto periferico ma con collegamenti agevoli ai servizi principali del comune. Ideale come pertinenza per immobili vicini o per chi cerca spazio deposito vicino alla città senza rinunciare a un accesso carrabile comodo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage + fondo/deposito (lotti uniti in vendita)
• Superficie: garage 47,04 mq; fondo 13,50 mq (dati perizia CTU)
• Piano: garage con accesso carrabile (livello strada); fondo al piano primo sottostrada con accesso esterno
• Località: Spoleto (PG), loc. Torrecola
• Stato: discreto/uso deposito; fondo non intonacato e non pavimentato, garage funzionale
• Pertinenze: accesso carrabile; porta in ferro per il fondo; spazi indipendenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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