Terreno All'asta In Via Giuseppe Saragat, 06049 Spoleto Pg, Italia Spoleto, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 3.620 m² all'asta a Spoleto

Questo terreno commerciale/artigianale in posizione strategica viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con elevata potenzialità edificatoria vicino a Spoleto. Ideale per investitori e imprese che vogliono realizzare capannoni o insediamenti produttivi in zona servita.

Si tratta di un terreno edificabile (Parte B1) con superficie catastale complessiva di 7.378 mq e potenzialità edificatoria pari a 3.620 mq di superficie utile coperta. Il lotto è pianeggiante, in parte recintato e attualmente libero da edifici: condizioni di facile cantierabilità con piccoli cumuli di detriti da rimuovere. Alcune reti tecnologiche risultano realizzate nel comprensorio, mentre per il completamento delle urbanizzazioni sarà necessario il necessario progetto e l'approvazione del Piano Attuativo comunale (titoli edilizi da rilasciare).

La distribuzione interna è libera: terreno frazionato in più particelle (censite al foglio 126), pronte per la progettazione di lotti produttivi o commerciali. Accessi da Via Giuseppe Saragat e collegamento alla viabilità provinciale (Via Flaminia Vecchia/Via Sandro Pertini). Stato di possesso regolare: area libera da contratti di locazione o comodato; assenti rifiuti nocivi. L’immobile all’asta richiede la normale verifica urbanistica e il rilascio dei titoli edilizi per la costruzione.

Punti di forza: ampia potenzialità edificatoria (3.620 mq), posizione a breve distanza dalla città di Spoleto e dalle principali direttrici stradali, terreno pianeggiante e con già alcune opere di urbanizzazione realizzate nell’ambito del comparto. Opportunità interessante per chi cerca un terreno commerciale/artigianale tramite asta giudiziaria a Spoleto con margine di progettazione e personalizzazione.

Zona e servizi: ubicazione in località Madonna di Lugo, via Giuseppe Saragat, area destinata all'artigianato e al commercio; collegamenti rapidi verso Foligno, Perugia e la E45. Nelle vicinanze attività produttive, servizi locali e buone possibilità logistiche per movimentazione mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile commerciale/artigianale (Parte B1)
• Superficie: 7.378 mq catastali complessivi
• Potenzialità edificatoria: 3.620 mq superficie utile coperta
• Piano: terreno a livello strada, accessibile da via comunale
• Località: Spoleto, Località Madonna di Lugo, Via Giuseppe Saragat
• Stato: libero, pianeggiante, parzialmente recintato; opere di urbanizzazione parziali (necessaria completamento)
• Pertinenze: nessun fabbricato; aree parcheggio/strade presenti nel comparto (Parte B3)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull’asta giudiziaria di Spoleto e supportarti nella partecipazione.