Villa All'asta In Loc Colleferretto - 06049 Spoleto (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa storica con parco e cappella all'asta a Spoleto

Un'opportunità rara ti attende a Spoleto: una magnifica Villa storica dell'Ottocento, disponibile all'asta, perfetta per chi sogna un restauro di prestigio e una residenza di charme.

Questa esclusiva proprietà, conosciuta come 'Villa Bartoli', si estende su una superficie residenziale catastale di circa 415 mq, distribuita su più livelli e circondata da un affascinante parco all'italiana di circa 2000 mq. La villa include anche una cappella privata e diversi spazi accessori, offrendo un potenziale straordinario per un acquisto all'asta.

Al piano terra, l'immobile accoglie con due portici, una lavanderia con w.c., e cinque locali destinati a fondi che si affacciano su un suggestivo cortile interno. Il piano primo sottostrada rivela una caratteristica grotta e un pozzo, mentre il piano primo ammezzato ospita due magazzini. I piani superiori, il secondo e il terzo, sono dedicati alla zona residenziale.

Il secondo piano offre un ampio ingresso, salone, soggiorno, un secondo salone, due camere, due bagni, dispensa, tinello e una retro cucina, arricchito da disimpegni e corridoi. Salendo al terzo piano tramite due scale distinte, si trovano tre ulteriori camere, un bagno e un'incantevole altana, perfetta per godere della vista panoramica.

La proprietà, sebbene richieda un importante intervento di ristrutturazione per le finiture e gli impianti, conserva intatti splendidi affreschi e particolari d'epoca originali, come pavimenti, infissi e porte. Questo immobile all'asta rappresenta una tela bianca per creare la dimora dei tuoi sogni, unendo il fascino storico al comfort moderno.

Situata nella tranquilla località Colleferretto di Spoleto, questa villa gode di una posizione riservata ma ben connessa, a soli 7 chilometri dai principali servizi e con accesso diretto alla strada provinciale. L'area circostante è arricchita da un paesaggio umbro di rara bellezza e la villa è soggetta a vincolo indiretto della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio dell'Umbria, attestandone il valore storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa storica (A/7)
• Superficie: Abitazione 415 mq (catastali)
• Piano: Su più livelli (Terra, Primo sottostrada, Primo ammezzato, Secondo, Terzo)
• Località: Spoleto, Colleferretto
• Stato: Da ristrutturare, conserva elementi d'epoca
• Pertinenze: Parco all'italiana (circa 2000 mq), Cappella privata (35 mq), Fondi, Magazzini (tot. 194 mq), Grotta, Pozzo, Cortile interno, Altana, Portici
• Classe energetica: Non indicata

Questa asta giudiziaria a Spoleto è un'occasione imperdibile per acquisire un immobile di grande valore storico e potenziale. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà unica. Vuoi scoprire tutti i dettagli o hai bisogno di assistenza per partecipare all'asta? Contattaci per maggiori informazioni e per una consulenza personalizzata.