Ufficio All'asta In Via Piazza D'armi, 06049 Spoleto Pg, Italia Spoleto, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio/studio 6 locali con reception all'asta a spoleto

In posizione periferica servita di Spoleto proponiamo un interessante immobile all'asta adatto a chi cerca uno spazio operativo già predisposto per attività professionali o commerciali. Ideale per studi, uffici direzionali o attività con ricezione clienti, l’unità è venduta nell’ambito di procedura esecutiva.

Lotto 2 è un'unità commerciale posta al piano sottostrada primo con superficie utile di 131,70 mq. Internamente si compone di una reception, 6 uffici ben distribuiti e un servizio igienico; i locali hanno altezza interna di 2,70 m, pareti intonacate e tinteggiate e pavimenti in monocottura. Le finiture sono di buon pregio e gli infissi sono in metallo con doppio vetro, in buono stato di conservazione.

Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono autonomi e funzionanti: il riscaldamento è affidato a elementi radianti (split) alimentati elettricamente. L’immobile gode di due accessi indipendenti (uno al piano terra tramite corte comune e l’altro al piano sottostrada tramite un atrio condominiale o scala a chiocciola), garantendo flessibilità d’uso e percorsi separati per clienti e personale. Attualmente l’unità risulta occupata con contratto di locazione registrato (informazioni in perizia).

Punti di forza: planimetria razionale con reception e più locali operativi, finiture curate, accessi indipendenti e posizione all’interno di un complesso con servizi. Nota trasparente: si tratta di un locale collocato al piano sottostrada, elemento da valutare in relazione all’uso previsto; l’immobile è venduto all'asta e può rappresentare un'opportunità per chi cerca un acquisto strategico a prezzo competitivo.

La zona di via Piazza D’Armi è periferica ma ben servita, con attività commerciali, scuole, strutture sanitarie e servizi bancari nelle vicinanze; facile collegamento alla viabilità locale e presenza di parcheggi condominiali. Perfetto per realtà che necessitano di spazi operativi vicino ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità commerciale ad uso ufficio/studio
• Superficie: 131,70 mq (superficie utile)
• Piano: piano sottostrada primo (accessi indipendenti)
• Località: Spoleto, via Piazza D’Armi
• Stato: buono stato di conservazione, finiture di buon pregio
• Pertinenze: reception, 6 uffici, servizio igienico; doppio accesso indipendente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto alla partecipazione all'asta.