Terreno All'asta In Frazione Collerisana, 06049 Spoleto Pg, Italia Spoleto, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno uliveto panoramico con accesso privato all'asta a spoleto

Un'occasione rara per chi cerca un terreno agricolo come pertinenza: terreno uliveto in vendita all'asta a Spoleto, Loc. Collerisana. Posizionato su un versante panoramico con ingresso privato, ideale per chi desidera un'area agricola curata e facilmente raggiungibile.

Si tratta di un terreno agricolo (uliveto) di 2.315 m², classificato catastalmente (Foglio 175, Particella 701, cat. T). Il terreno è caratterizzato da una forte pendenza ma è mantenuto in ottime condizioni: filari ordinati e accesso tramite strada privata posta a est della proprietà. Nessuna costruzione insiste sul lotto: è perfetto come pertinenza agricola o per chi cerca un appezzamento di uliveto vicino al centro.

Il lotto offre facilità di accesso e privacy, grazie alla strada privata interna. La conformazione in pendenza lo rende particolarmente idoneo alla coltivazione di ulivi e conferisce al sito un potenziale paesaggistico interessante. Si segnala la natura agricola del terreno: eventuali utilizzi diversi richiedono verifiche urbanistiche ufficiali.

Collerisana è a breve distanza dall’abitato di Spoleto, con collegamenti comodi verso i servizi cittadini. La posizione consente sia la gestione agevole dell’attività agricola sia l’uso come area pertinenziale per immobili nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 2.315 m²
• Piano: n.d. (terreno a quota naturale)
• Località: Spoleto, Loc. Collerisana
• Stato: ottime condizioni manutentive, forte pendenza
• Pertinenze: strada privata di accesso (posta a est)
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: Foglio 175, Part. 701, Cat. T (rendita Euro 10,11)

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