Appartamento All'asta In Località Pontebari, 06049 Spoleto Pg, Italia Spoleto, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con garage all'asta a pontebari (spoleto)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto caratteristico: casa su più livelli con garage, cantine e corte privata, proposta in vendita tramite asta giudiziaria a Spoleto (località Pontebari). Ideale per chi vuole un'abitazione con ampi spazi da riorganizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è distribuito su tre livelli e offre spazi generosi e luminosi. Al piano seminterrato sono presenti garage, più locali di deposito/cantine per un totale utile di circa 83,99 mq; il piano terra residenziale sviluppa circa 82,12 mq tra ingresso, soggiorno, cucina, camere e servizi, con collegamento a vano scala e balcone accessorio di 23,28 mq complessivi; il primo piano abitabile misura circa 83,07 mq con ulteriori spazi accessori (balcone/scala 12,56 mq). La struttura è in muratura con copertura a falde e manto di tegole; infissi in alluminio anodizzato e pavimenti in ceramica.

Punti di forza: ampie superfici distribuite su tre livelli, presenza di garage e più cantine come pertinenze utili, corte di pertinenza fronte/retro che garantisce spazi esterni riservati. La composizione rende l'immobile adatto a nuclei familiari che desiderano personalizzare gli ambienti o a investitori interessati a un'operazione in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: situata in località Pontebari (Comune di Spoleto), la casa è raggiungibile da strada a servizio dei frontisti ed è inserita in un contesto di borgata con servizi locali nelle vicinanze. La posizione è comoda per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai principali collegamenti della zona di Spoleto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su più livelli (residenziale)
• Superficie: P.S1° 83,99 mq (garage/cantine); P.T. 82,12 mq (abitabile) + 23,28 mq accessori; P.1° 83,07 mq (abitabile) + 12,56 mq accessori
• Piano: seminterrato / piano terra / primo piano (nessun ascensore)
• Località: Pontebari, Comune di Spoleto (PG)
• Stato: buono stato strutturale; interventi di aggiornamento catastale/urbanistico da verificare
• Pertinenze: garage, più cantine/depositi, corte di pertinenza frontale e retrostante, balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

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